1.招标条件

省重大疫情救治基地南华大学附属第一医院建设项目已由湖南省发展和改革委员会以湘发改社会【(略)】(略)号同意建设，建设资金来自财政资金和自筹资金。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为南华大学附属第一医院，招标代理机构为永信和瑞工程咨询有限公司。

2.代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：南华大学附属第一医院

2.2 代建项目名称：省重大疫情救治基地南华大学附属第一医院建设项目代建单位招标

2.3 代建项目建设地点：衡阳市石鼓区船山路(略)号

2.4 代建项目建设内容及规模：该项目拟对医院第四住院楼（现感染病科）、临床医学研究中心、第二住院楼、急诊楼等进行改造。第四住院楼改造升级，主要建设负压病房、负压隔离病房、可转换重症监护室床位等。临床医学研究中心主要改建P3水平实验室、传染病解剖室等。第二住院楼、急诊楼主要对重症监护病区进行负压改造。总建筑面积(略)平方米，购置医疗设备(略)台/套。总投资估算(略).(略)万元，其中工程费用(略).(略)万元（含土建工程建设费(略).(略)万元，设备购置费(略).(略)万元），工程建设其他费用(略).(略)万元，预备费(略).(略)万元。本项目实施代建投资控制的部分为工程费用中土建工程建设费(略).(略)万元、工程建设其他费用(略).(略)万元，预备费(略).(略)万元，合计代建投资控制为(略)万元。（以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准）。

2.5 代建范围：(略)前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程、二次装修及代建合同服务内容所规定的相关事项等（本项目已通过公开招标确定全过程工程咨询单位，主要服务内容为前期咨询、招标代理服务、造价咨询服务、监理服务。涉及到前期咨询包括初步设计批复之后所有报批报建手续移交至代建单位实施，其他服务内容继续由全过程咨询单位实施）进行全过程管理。

2.6 代建投资控制目标:总投资估算(略).(略)万元，其中工程费用(略).(略)万元（含土建工程建设费(略).(略)万元，设备购置费(略).(略)万元），工程建设其他费用(略).(略)万元，预备费(略).(略)万元。本项目实施代建投资控制的部分为工程费用中土建工程建设费(略).(略)万元、工程建设其他费用(略).(略)万元，预备费(略).(略)万元，合计代建投资控制为(略)万元。（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）。

2.7 代建项目工程质量标准：(略)《建筑工程施工质量验收统一标准（GB(略)-(略)）》达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标：(略)

2.9 廉洁守法目标：(略)

2.(略)代建周期：(略)(略)日；竣工验收备案后 3个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.(略)其他需要特别告知的代建项目情况：本项目已通过公开招标确定全过程工程咨询单位，主要服务内容为前期咨询、招标代理服务、造价咨询服务、监理服务。涉及到前期咨询包括初步设计批复之后所有报批报建手续移交至代建单位实施，其他服务内容继续由全过程咨询单位实施。

3.投标人资格条件

3.1营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

3.2已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为：http：(略)）；

3.3具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理建筑工程甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；

3.4信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.拟任代建项目经理资格要求

4.1具备中级及以上专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：(略)建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师建筑工程专业、国家注册监理工程师建筑工程专业或投资项目管理师（特殊行业有其他规定要求的，从其规定）；

4.2具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额(略)万元以上的房屋建筑工程类别(工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写)项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[(略)](略)号）规定承担项目管理业务的项目经理)；

4.3拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

4.4不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

5.评标办法(经批准的项目估算或概算总投资(略)万元以上的项目适用此评标办法)