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?东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

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经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路,按现状出让；成交后(略)日内由东莞市厚街镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为(略)万元人民币。

（三）规划建设要求：(略)

（四）地块的建设环保标准须符合《关于设定厚街镇(略)年(略)地块环保控制指标的复函》。

（五）竞得方须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内，先与东莞市厚街镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由东莞市厚街镇人民政府监管），再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（六）若宗地竞得人注册住所不在东莞市厚街镇，则竞得人须在签订该宗地《国有建设用地使用权出让合同》后(略)日内，在东莞市厚街镇成立全资子公司（或将企业总部注册地变更至东莞市厚街镇），该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由东莞市厚街镇人民政府监管）。

（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞市厚街镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》的条款（由东莞市厚街镇人民政府监管）。

（八）根据《东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》（东府办〔(略)〕(略)号），本宗地块受让人应根据我市装配式建筑相关技术要求实施装配式建筑。

二、竞买资格和要求：

竞买人须同时满足以下条件：

（一）只接受中华人民共和国境内登记注册的企业法人单独申请竞投；

（二）竞买申请人所运营的项目必须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的(略)年东莞市重大建设项目；但是申请人具有以下情况的除外：

（一）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；

（二）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（竞买申请人资格由东莞市厚街镇人民政府协助市公共资源交易中心认定）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网上交易系统（以下简称“交易网”）（http：(略)

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 (略)年 3月 3 日 (略) 时整，网上报价期限为：(略)

六、其他需要公告的事项：

? （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为(略)日，分1 期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后(略)日内付清所有成交地价款，地价款的付款时间以开具《广东省非税收入（电子）票据》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《(略)WT(略)号地块土地使用权出让收费提示》为准）：(略)

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后(略)日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的(略)%，定金按成交价款的(略)%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

(一)东莞市自然资源局

联系地址：(略)

联系人：(略)

（二）东莞市公共资源交易中心

联系地址：(略)

交易中心联系人：(略)

交易系统联系人：(略)

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东莞市自然资源局? 东莞市公共资源交易中心

(略)年2月2日

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