项目概况
保障性住房小区物业服务招标项目的潜在投标人应在苏州政府采购交易管理平台获取招标文件，并于(略)年(略)月2日(略)点(略)分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：(略)
项目名称：(略)
采购预算：(略)
采购需求：(略)
苏州市吴中区住房保障管理中心保障性住房小区物业服务，主要对其木渎、横泾、东山、胥口、甪直及藏书六个片区保障性住房进行两年物业管理服务，包括各片区小区内楼道、公共区域、绿地区等的两年日常保洁服务、秩序维护、垃圾归集等。具体最低人员配置要求如下：(略)
| 序号
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岗位
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要求
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人数
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| 1
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项目经理
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(略)周岁以下，负责协调采购人与物业公司工作事宜及调配、管理整个项目物业服务人员的实际工作,做好相关的台账资料和表格填报。
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1人
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| 2
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文员
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(略)周岁以下，身体健康，有客服管理经验，具有良好的沟通能力，熟练运用计算机。须外出办事。
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2人
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| 3
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保安主管
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年龄(略)周岁及以下，政审合格，身体健康，持公安部门颁发的保安员上岗证。
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1人
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| 4
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保洁主管
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年龄(略)周岁及以下，有一定环境管理工作经验，身体健康。
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1人
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| 5
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保安人员
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年龄(略)周岁及以下，政审合格，身体健康，持公安部门颁发的保安员上岗证。
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(略)人
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| 6
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保洁人员
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年龄(略)周岁及以下，身体健康。
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(略)人
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| 7
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水电工（含一名负责人）
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(略)周岁及以下，身体健康，工作认真负责，能说普通话，有沟通能力，均需持电工证上岗。
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2人
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| 8
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绿化工
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(略)周岁以下，身体健康，有绿化养护经验，工作认真负责，能说普通话，有沟通能力。
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3人
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| 合计
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(略)人
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合同履行期限：(略)
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：(略)
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.本项目的特定资格要求：(略)
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）采购人的其他特定资格要求：(略)
三、报名及采购文件的获取
（一）报名截止时间： (略)年(略)月(略)日（北京时间）
（二）报名方式（网上报名）：(略)
3.1 CA办理
3.1.1已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；
3.1.2已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；
3.1.3未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。CA办理咨询电话：(略)
3.2登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购（区级网上报名）”—“供应商”绿色按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。
3.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：(略)
只有网上报名成功的供应商才能参加投标。
3.4依法获取采购文件：(略)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：(略)年(略)月2日(略)点(略)分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路(略)号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本公告同时在江苏政府采购网、苏州市政府采购网发布。
苏州吴中区政府采购监管电话：(略)
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：(略)
地 址：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
2. 采购代理机构信息
名 称：(略)
地 址：(略)
联系方式：(略)
3.项目联系方式
项目联系人：(略)
电 话：(略)
苏州鸿鑫工程咨询有限公司
(略)年(略)月(略)日
