一、招租物业情况

（一）出租方：(略)

（二）集体资产交易方案明细表：(略)

（三）租金收取方式：(略)(略)日前向出租方缴清当季度租金。

（四）租金从合同开始日起按资产占地面积计算,每满3年在上一期租金基础上递增(略) ％。

（五）该物业按现状交付承租人使用，合同期内前6个月为装修期，装修期内免交租金。

（六）该资产土地所有权证为：(略)

（七）该物业为大镇大道两旁商铺，分4部分出租给承租人使用（具体见交易方案第四部份）。

（八）物业已出具危险房屋通知书（编号：(略)

（九）承租方使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租方还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

（十）租赁期内，承租方须做到以下三点，否则作承租方违约处理，由此引起的各方面责任和后果由承租方承担。

1.承租方把经营项目整体或部分转让或转租给第三方的，须与出租方协商，并征得出租方书面同意；

2.若承租方把经营项目整体或部分转租给第三方的，不得一次性收取第三方三年或三年以上租金，且租金收取间隔不得少于两年；

3.若承租方把经营项目整体或部分转租给第三方的，其转租租赁期不得超过承租方与出租方签订的合同租赁期限。

（十一）疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇公共资源交易所现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。

二、竞投注意事项：

1、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。

2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的； （2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的； （4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1）竞投人不到场竞价的； （2）竞投人虽到场但没有参与竞价的； （3）竞投人的报价无效的。

三、报名方式及报名时间、地点

（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：(略)

2.个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

3.自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

（二）报名地点：大沥振兴路(略)号之四镇交易所首层大堂综合室

（三）报名时间：(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月 (略)日(略)：(略)截止（北京时间，法定节假日除外）

四、开标时间、地点（一）确认身份时间：(略)年(略)月(略)日上午(略) ：(略)-(略)：(略)

（二）竞拍会议时间：(略)年(略)月(略)日上午(略)：(略)（三）递交资料及开标地点：大沥振兴路(略)号之四镇交易所开标2室