出租方名称

深圳市罗湖区机关物业管理办公室

地址

深圳市罗湖区东门街道深南东路(略)号罗湖商务中心(略)楼

公告时间

(略)年9月(略)日至(略)年(略)月(略)日

公告总天数

(略)个工作日

出租资产基本信息

出租资产概况

物业位于深圳市罗湖区东门永新街，计算租金面积(略).(略)㎡，有产权证书。

出租用途

商业

计算租金面积

(略).(略)㎡

出租期限

2年

免租期限

1个月

租金底价

（人民币）

人民币(略)元/㎡/月（含税，每年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

采用网络竞价方式确定承租方

公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

在罗湖政府在线和联交所网站公示5个工作日，经公示无异议后，按照挂牌条件与承租方签订《租赁合同》

公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方

变更招租条件重新发布公告

租金支付方式

按月支付，支付方式以最终签署的租赁合同为准

出租行为

的批准情况

《行政事业单位政府物业出租申报审批表》

承租方应具

备的资格条件

意向承租方应为具备中华人民共和国境内合法经营资格的法人企业或个人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1、企业意向承租方提供（以下材料均需加盖公章）:

1.1、营业执照复印件（核原件）；

1.2、工商信息查询单；

1.3、法定代表人证明书及法定代表人居民身份证复印件（核原件）；

1.4、授权委托书及被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）。

2、个人意向承租方提供（以下材料需要签字按指印）：

2.1、身份证复印件（核原件）。

履约条件

1、按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同。

2、按时交纳租金、租赁保证金、物业管理费、水电费等各项费用；

3、承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动，不得租用作为酒店（包括宾馆、招待所）、水疗会所、KTV、夜总会等场所。如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担,。

4、承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且押金不予退还，所有损失由承租方承担。

5、所经营项目如需有关部门审批的，承租方须自行办理并完成相应审批手续。

6、物业管理费、水电费等费用需由承租方自行向物业管理处交纳。

7、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。

8、未经出租方允许不得转租。

9、租赁押金：(略)

特别事项说明及风险提示

1、承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况，并同意承担风险。

2、承租方如有下列情形之一，取消承租资格并没收报名保证金：

（1）提供虚假的主体材料和其它证明文件；

（2）交易期间经资格确认后单方面撤回承租申请；

（3）交易期间经资格确认后不办理后续竞争性交易手续；

（4）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；

（5）未在约定时限内签订《公开招租结果确认书》；

（6）承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同；

（7）存在其他违规或违约情形。

3、出租物业若遇政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。

4、物业按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

5、承租方应在确定承租方之日起(略)日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议。

报名登记时间

公告期满前

保证金金额

(人民币)

(略)元

交纳保证金时间

公告期满前(以实际到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

华夏银行前海分行营业部

开户账号

(略)

联系方式

业务咨询电话

(略)-(略)杨先生 (略) 王先生

传真

(略)-(略)

业务投诉电话

(略)-(略)

联系地址

深圳市南山区深圳湾科技生态园三区(略)栋B座3层深圳联交所业务受理大厅

网址

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