一、拍卖标的：(略)(略)幢1层4号商铺；

①、房产登记状况:房屋所有权证号：(略)永房权证永政字第(略)号; 房屋所有权人：(略)翟建叙; 房屋结构：(略)钢筋混凝土结构; 设计用途：(略)商铺; 房屋性质：(略)/所在层数：(略)建筑面积：(略)㎡；登记时间：(略)年1月7日。

②、土地登记状况：(略)(略)）第(略)号；土地使用权人：(略)(略)年2月4日；使用权面积：7㎡。

特别提醒：(略)1、拍卖款中已包含附属设施价值（装饰装潢）(略)元；2、该房屋存在租赁情况，有交房腾房困难风险，买受人自行承担。

标的物情况介绍摘录自评估报告，详见评估报告。

起拍价：(略).(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向云南省临沧市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省临沧市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天(略)时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，原产权人承担部分可由买受人先行垫付后再由拍卖款中扣除。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍7日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年2月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)(略),银行联号：(略)），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址： http：(略)）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)（徐女士）

法院监督电话：(略)-(略)（本院监察室）

淘宝技术咨询电话：(略)-(略)-(略)

联系地址：(略)

（网址：http：(略)）

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

云南省临沧市中级人民法院

(略)年1月(略)日