开发区周转小区监理服务项目招标公告
一、招标条件
开发区周转小区项目已批准实施。招标人为江苏(略)，工程建设资金来源自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查采用资格后审方法确定合格的投标人。
(略)受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、项目概况
1、项目名称：(略)
2、工程地点：(略)
3、工程规模：(略)
4、招标范围：(略)
5、监理服务期：(略)
6、质量目标：(略)
7、工期目标：(略)
8、安全目标：(略)
9、成本目标：(略)
**、合同信息管理：(略)
**、对涉嫌串通投标或因弄虚作假参与投标，正在接受建设行政主管部门或者有关行政管理部门调查的投标申请人，招标人不接受其参加投标。
三、投标人资格要求
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或综合资质的独立法人。
市外企业投标时还需提供盐城市城乡建设局核发的《项目核验通知书》或《信用管理手册》原件（详见盐城市城乡建设局网站），投标的总监理工程师和专业监理工程师必须在《项目核验通知书》或《信用管理手册》中体现。
5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师、注册造价工程师。
其中项目负责人（总监理工程师）的要求：
（1）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准，下同），年龄**周岁以下。
（2）投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。
（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
项目监理机构其他主要管理人员要求：(略)
除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目监理机构其他主要管理人员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：
①专业监理工程师 4名，分别为所学专业为房屋建筑工程类的省级（含）以上监理工程师 1名；所学专业为机电安装（或电气安装）类的省级（含）以上监理工程师 1名；所学专业为市政公用工程类的省级（含）以上监理工程师 1名；所学专业为给排水（或暖通）类的省级（含）以上监理工程师 1名。
②项目监理机构人员中须具有造价控制类工程师1名，须具有国家注册造价工程师注册证书。
本项目专业监理工程师所学专业以省级及以上监理工程师证书中注明的专业或学历证书所注专业为准。
注：(略)
省外监理人员的从业资格按盐城市城乡建设局核发的《盐城市建筑业企业信用管理手册》的规定执行。
项目实施过程中，根据项目要求如需增加相关专业人员（需具有相应资格）或增加监理人员服务期限、工作时间等情况，中标单位需无条件服从招标人要求，费用不予增加。如中标人不能按要求增加专业人员的，招标人将另行聘请，费用在中标人的监理费用中扣除。
6、其他要求：
（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一：
1.项目负责人是非变更后无在建工程的。
2.项目负责人是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过**天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
3.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
    项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。
（2）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：(略)
（3）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、招标文件网上自行下载，下载地址：(略)
2、本招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥：(略)
3、本项目招标期间，投标人须自行登录国家级盐城经济技术开发区网站（网址http：(略)
五、招标公告开始发布时间：(略)
    六、投标文件递交截止时间及开标时间：(略)
七、投标保证金
本工程招标人要求投标人提交投标保证金，数额为：(略)
投标保证金退还时间：(略)
八、资格审查办法：(略)
    九、评标办法：(略)
    十、发布公告的媒介
    本次招标公告在国家级盐城经济技术开发区网（http：(略)
十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十三、联系方式
    建设单位（签章）：(略)
地址：(略)
联系人：(略)

招标代理机构（盖章）：(略)
地址：(略)
联系人：(略)
**年**月**日