按照法定程序，东莞市洪梅镇中心区控制性详细规划**图则调整方案通过审查，成果通过验收，按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

一、规划调整范围

本次调整地块为洪梅镇中心区C**-2地块，用地面积为**㎡，位于洪梅镇中心区洪梅大道与桥东路交叉口东南侧，临近洪梅大道、桥东路。现状大部分为空地。

二、规划调整内容

本次调整类型属于局部调整。

（一）地块细分和用地性质调整：

根据用地权属以及项目需求，将C**-2地块细分为C**-2-1、C**-2-2和C**-2-3三个地块。C**-2-2地块（演艺中心意向选址）落实为文化娱乐用地（C3）；C**-2-1、C**-2-3地块保持原控规用地性质不变，落实为非市属行政办公用地（C**）。

（二）指标调整：

1.C**-2-2地块的具体技术指标在符合规范的前提下根据项目立项批复等确定；

2.C**-2-1、C**-2-3地块指标保持原控规指标不变，落实容积率为2.5，建筑密度为**%，建筑高度为**m，绿地率为**%。

（三）新增规划实施控制要点：

1.图则新增海绵城市规划以及5G基站建设的实施控制要点。

2.结合最新规范要求，将街坊内配建停车位表示为“——”。

3. 结合最新的《东莞市城市规划管理技术规定》，修正地块用地性质名称。

三、实施时间：(略)

四、东莞市洪梅镇中心区控制性详细规划**图则调整方案的具体内容，可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http：(略)

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

**年7月**日

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