| 项目描述 |
“三供一业”各小区维修改造项目项目概况：“三供一业”各小区维修改造工程主要对11个小区共1650户住宅进行 “三供一业”分离移交和维修改造工程，按不低于广州市社区建设基础设施的平均水平实施改造移交，使其以维修为主，改造为辅，保证分离移交后设施设备符合基本标准，正常运行。主要建设内容包括对原有的构筑物或基础设施，公共环境整治工程、公用设施设备维修工程及配套场所等改造。具体工作内容包括：1.消防设备设施维修改造：楼层消防箱，包括设备、管道供应及安装；消防栓及消防管道改造。2.门禁系统、网线整理项目：改造区域内的职工家属楼改善门禁系统；楼层网线整理，包括设备、管线、配套供应及安装。3.视频监控项目：小区监控改造，包括：监控设备、管线配件供应及安装。4.小区排水改造项目：排水沟维修明渠改暗渠；墙面、地面排水系统改造改善；包括排水沟管、排水井清淤疏通，修补，改管、以及排水井，排水沟井盖供应及安装。楼层间及公共厨厕排水管道漏水、渗水导致墙面出水、泡水的修复和整改。楼层间排水管道破裂修复和更换。上下楼层间排水管道导致低层房屋出现漏水发霉的整改和修复。5.公共区域路面整修：修补破损路面、修补破损路牙。6.公共区域园林绿化：铲除杂草、维修改造破损园林设施、维修改造园林休闲区域地面。7.公共区域照明：路灯线路设备检测维修、维修更新路灯。8.楼层间及公共部分生活用电线路、网络线路、电话线路的整理。9.公共区域围墙：维修改造破损围墙、墙面一般抹灰（围墙）、块料墙面（围墙）。10.楼宇天面：修补改造破损天面隔热层、防水层修补维护。11.楼梯楼梯间：楼梯间、过道修补破损墙面、楼梯间照明设备维修改造、楼梯间更新维修破损门窗。12.楼宇外墙体：外立面维修改造。项目总投资估算为1320万元，建安工程费总计为1220万元。广州市白云区同和、沙太南路 |
