山水诚庐 物业小区：

你小区位于富阳区富春街道金桥南路156号山水诚庐1号楼-7号楼，小区大地下室(物业范围)，建设工程规划核实确认书为：浙规核字第2016013057号。建设单位杭州富阳卓通置业有限公司，于2016年8月1日缴纳了物业保修金。

根据《杭州市物业管理条例》（2022年3月1日施行）第六十八条规定：“物业保修金管理机构应当在物业保修金存储期限届满前一个月内，将拟退还物业保修金的事项在相关的物业管理区域内进行公示，期限为三十日。在公示期内，业主、业主委员会、物业服务人未提出异议的，物业保修金管理机构应当将物业保修金本息余额退还给建设单位或者继续履行保修责任的单位；有提出异议的，建设单位或者继续履行保修责任的单位与异议提出人应当在六个月内解决争议。逾期未解决争议，且异议提出人未就争议事项提起诉讼或者申请仲裁的，物业保修金管理机构应当将物业保修金本息余额退还给建设单位或者继续履行保修责任的单位。”

该项目的物业保修金存储期限即将届满。现将物业保修金退还有关事项进行公示，公示期限为30日（2024年7 月17日至2024年8月15日）。如业主、业主委员会（社区居民委员会）、物业服务企业对建设单位履行保修责任有异议的（建设单位应当按照规定的保修期限和保修范围承担保修责任，具体可见《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定）,请在公示期内以书面形式向我中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议提出人姓名（名称）、身份证件号码、联系电话及对应的房号等内容，并经异议提出人签字（单位盖章）。业主提出异议的，请同时抄送业主委员会（社区居民委员会）及物业服务企业。异议人仅为业主个人的，原则上通过业主委员会（未成立业主委员会的为物业管理委员会或社区居民委员会，无社区组织的为所在乡镇街道）汇总后集中提出。

建设单位或者继续履行保修责任的单位与异议提出人应当在公示期满后的六个月内（2025年2月15日前）通过协商、检测鉴定、诉讼、仲裁等方式解决争议。逾期未解决争议，且异议提出人未就争议事项提起诉讼或者申请仲裁并向我中心提供案件受理相关证明材料的，我中心将物业保修金退还给建设单位或者继续履行保修责任的单位。

邮寄单位：杭州市富阳区物业服务中心

邮寄地址：富阳区富春街道桂花西路118号211办公室；

邮政编码：311400。

杭州市富阳区物业服务中心

2024年 7 月 17日