本网讯（记者 王小明）工行宿舍改造是秭归县老旧小区改造的典型案例之一。随着老旧小区改造项目和智慧停车项目的同步实施，不仅满足了该小区业主的停车需求，改善了小区环境，而且也为小区后期发展提供了资金来源。

　　6月26日，秭归紫昕国有资本投资开发有限责任公司联合工行宿舍业委会相关负责人对该小区新建停车场今年上半年的运营情况进行了总结评估。

　　工行宿舍是秭归县典型的老旧小区代表之一，共有5栋楼70户。小区改造之前的突出问题就是车位少、停车难。2021年4月，紫昕公司在征求三分之二以上业主意见的基础上，同小区业委会签订了小区改造及停车场经营协议后正式动工改造。协议明确，停车收益先用于紫昕公司专项债券还本付息，偿还结束后，扣除运营维护费的剩余部分全部归还停车场土地权属所有者，而小区居民每年仅需支付600元的停车费。2021年11月，小区改造完工，新增停车位65个，并由紫昕的智慧停车服务公司安装了智慧停车系统。2021年12月，该公司开始对小区停车场进行经营管理。

　　目前，停车场运行良好。

　　据了解，该小区停车场截至2022年底收入61861.91元，支出15144.39元，已还本付息46717.52元。按照目前的收支情况，预估两年零三个月能完成还本付息。业委会对紫昕智慧停车服务公司的服务也很满意，在还本付息结束后，有意向继续交由他们进行代管代维。

　　除停车场外，该小区的物业也是由紫昕的物业公司提供服务，按0.3元/平方收取费用。

　　（来源：秭归融媒）