1. 招标条件

    南京市浦口区保障房建设发展有限公司建设项目林山雅苑五期保障性住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：(略)

    南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

    2.1 标段名称：(略)

    2.2工程地点：

    2.3 工程类型：(略)

    2.4 建设内容：(略)

    2.5 结构类型：(略)

    2.6 工期要求：(略)

    2.7 工程合同估算价：(略)

    2.8 招标内容：(略)

    2.9 单位工程及招标范围说明：(略)

    2.(略) 工程规模：(略)

3. 投标人资格要求

    3.1 投标人资质等级及范围：(略)

    3.2 项目经理资质类别和等级：(略)

    3.3 本次招标是否接受联合体投标：(略)

    3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：(略)

4. 招标文件的获取

    4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站(http：(略)

    4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行

    4.3 递交投标文件的截止时间：(略)

5. 资格审查办法  

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（(略)）1号文件及有关法规文件的规定执行。 

5.2 本工程按照苏建规字（(略)）1号文件规定，资格审查必要条件为：(略)

（1）具有独立订立合同的能力； 

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； 

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 

（5）项目负责人必须满足下列条件：(略)

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 

（6）投标人不得存在下列情形之一：(略)

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

    1）投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。2）潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。3）在投标截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。4）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔(略)〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔(略)〕(略)号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔(略)〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。5）根据建办市[(略)](略) 号文及苏建函建管[(略)](略) 号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。6）根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[(略)](略) 号），自(略)年(略) 月(略)日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 (略) 年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。7)提供资格审查承诺书，内容、格式及要求须符合投标文件格式中其他材料。8) 投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年((略)年(略)月-(略)年5月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）}；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。9) 本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[(略)](略)号）的规定。(略)）本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下：(略)

5.3 本工程按照苏建规字（(略)）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

    企业自(略)年7月1日（含）以来，承担过单项合同金额在(略)万元及以上且单项合同建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准。提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料信息为准。）

6. 评标方法

    本标段采用综合评估法二阶段

    1、采用两阶段评审

    2、采用暗标

    3、施工组织设计评审办法

    评分制：(略)

    4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

    方法一：(略)

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 (略)%-(略)%。

    方法二：(略)

则：(略)

Q1取值范围为(略)%～(略)%；K1 的取值范围为 (略)%～(略)%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为(略)%～(略)%，装饰、安装为(略)%～(略)%，市政工程为(略)%～(略)%，园林绿化工程为(略)%～(略)%，其他工程 (略)%～(略)%。K2由招标人在招标文件中明确。

    5、投标报价的偏差率计算公式：(略)

   偏差率=(略)% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

    6、报价评审偏差

    总分：(略)

    7、施工组织设计

        1.总体概述：(略)

        2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

        3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

        4.劳动力、机械设备和材料投入计划

        5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

        6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用

        7.施工过程各阶段质量安全的保证措施

        施工组织设计(略)分。

    8、业绩分

   业绩：(略)

    9、其他评分因素

   信用评分：(略)

7.发布公告的媒介  

    本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http：(略)

8. 其他 

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.4、本项目为“e 路阳光”南京市建设工程网上交易平台（升级版）项目，各投标人需注意以 下 事 项 ：(略)

9. 联系方式