句容市白兔镇高庙村江苏农林职业技术学院茅山校区12幢部分房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1007718) 2024-07-19 江苏-南京- 导出Word 导出PDF 收藏 打印 如何删除标讯? 所在地区: 江苏-南京- 发布日期: 2024年7月19日 招标代理: “登录”才能查看此项内容。 招标业主: “登录”才能查看此项内容。 招标采购正文 项目名称 句容市白兔镇高庙村江苏农林职业技术学院茅山校区(略)幢部分房屋公开招租 项目编号 N(略)FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略)-(略)-(略) 挂牌截止日期 (略)-(略)-(略) 挂牌期满,如未征集到意向承租方 按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 标的概况 标的坐落 江苏省镇江市句容市白兔镇高庙村苏农林职业技术学院茅山校区内 基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 一层 租赁面积约(㎡) (略).(略)m2(含仓储用房) 租赁期限 2+1(租赁期以实际签约时间计算,采用2+1模式,首次租赁期限2年,合作期满,期间出租方对承租方履行合同情况进行年度综合测评,测评均合格则可续签1年合同) 租金支付方式 一年一付,先付后租 租金递增方式 / 装修期限 无 承租押金 成交年租金的(略)% 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 江苏省镇江市句容市白兔镇高庙村(略)—(略)幢(江苏农林职业技术学院茅山校区内)(略)幢川峰超市,茅山校区教职工及学生约(略)余人。 其他情况 装饰装潢、水电线路、通信网络线路、消防设施均需自行负责改造; 评估情况 评估价 (略)元/年 评估基准日 (略)-(略)-(略) 评估机构 江苏天元房地产评估造价集团有限公司 租金底价(元) (略)元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称:(略) 统一社会信用代码:(略) 住所:(略) 出租方承诺 我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:(略) 出租方决策文件 江苏农林职业技术学院党委会会议纪要(略)年2号 行为批准或备案机构 江苏省农业农村厅 特别 告知 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及江苏省产权交易所有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格;二、本项目由学院提供房屋场地约(略).(略)㎡(含仓储用房),具体以现场踏勘为准,由承租方按照学院要求设计改造校内超市,负责超市的运营和管理服务,满足师生员工多元化的购物需求与服务体验。三、租赁期以实际签约时间计算,采用2+1模式,首次租赁期限2年,合作期满,期间出租方对承租方履行合同情况进行年度综合测评,测评均合格则可续签1年合同;四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任;五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任;六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应;七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定;八、税金、工商管理、卫生、防疫、文化、消防、水电费、卫生费等所有费用由承租方自行承担并承担与之有关的一切法律责任。水电费由出租方根据学校有关价格标准收取。九、签订合同后,承租方应按房屋租赁合同约定期限缴纳履约保证金(成交年租金的(略)%)。十、房屋租赁用途:(略) 交易条件 交易价款支付方式 根据房屋租赁合同约定方式支付。 承租方资格条件 一、意向承租方应具备的条件:(略) 标的交割 按照《房屋租赁合同》约定支付。(《房屋租赁合同》详见公告附件) 与租赁相关的其他条件 意向承租方需对下述事项出具书面承诺:1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方,不得同时参加本项目竞选;2.本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目,不允许转包或分包。一经发现,立即终止合同,所有责任由经营方承担;;3.参加本次招租之日起前三年内不得有因食品安全、消防安全、环境保护等方面或因销售假冒伪劣商品等违法违规行为受过行政主管单位处罚或存在犯罪记录(包括但不限于因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚等)。违反本条参与招租的,一经发现,取消一切资格(包括取消承租、经营资格,出租方有权无条件终止合同)。4. 承租方需对经营范围、销售产品质量、价格、增值服务和用人要求做出承诺。(1)提供优惠政策或特色增值服务:① 承诺利于开学季、双(略)、双(略)、(略)、国家法定节假日等定期开展打折优惠活动。② 承诺支持学生创业项目、学生文娱活动,校园文化建设项目等。③ 提供详细的、可操作性强的进场、退场计划及相关承诺。④ 公布投诉电话、邮箱、微信号等,有改进方案、反馈流程及反馈时间。(2)承租方企业用工规模须满或超过(略)人,且近三年有在其他高校或企事业单位合作的业绩;(3)承租方派驻本项目负责人具有本科以上文化程度,具有3年以上高校或职业学校超市管理经验;(4)本项目员工配置合理;(5)承租方承诺承租后将为本项目校内超市购买食品安全责任险、场所责任险;(6)租赁期间因销售假冒伪劣商品等违法、违规行为受到相关部门处理的,出租方有权提前解除合同,且不做任何补偿。 交易 指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 联系人:(略) 竞价报名 报名时间 (略)-(略)-(略) 至 (略)-(略)-(略) (略):(略) 报名手续 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日(略):(略)1、企业法人营业执照复印件、有效期内的食品经营许可证、卫生许可证;2、法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件;3、承租承诺函(公告附件下载,须上传含公章的PDF版本,word无效);4、本公告“与租赁相关的其他条件”中涉及承诺事项的承诺函(格式自拟,须上传含公章的PDF版本,word无效);5、电话信息及开票信息(公告附件下载,须上传word版本,PDF等其他格式无效);6、出租方要求提供的其他相关材料;委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日(略):(略) 保证金及处置方式 一、保证金金额(略).(略)元整,按系统提示缴纳。 二、交纳期限:(略) 竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌租赁/加价 增价幅度(元) (略) 自由竞价时间 - 延时竞价周期(秒) (略) 服务费 承租方按成交平均月租金的(略)%向产交所支付交易服务费。 附件下载 查看完整内容>> 用户登录 记住我 忘记密码? 还不是会员?一步注册! 注册会员后即可查看免费招标信息,每天更新50000多条招标信息, 更多优质服务请查看会员服务细则 立即注册 注册会员 享受贴心服务 标讯查询服务 让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。 帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。 帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。 标讯定制服务 根据您的关注重点定制项目,从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。 根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。 咨询热线:4000-156-001 意 见 反 馈 在 线 沟 通