老河口市自然资源和规划局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

河土网挂字[(略)](略)号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经老河口市人民政府批准，老河口市自然资源和规划局定于(略)年8月5日8时(略)分至(略)年8月(略)日(略)时整（节假日正常接受报价），在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式：(略)

一、挂牌出让地块相关情况（见下表）

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。此次报价方式为：(略)

二、竞买人资格要求及其他要求

（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。

（二）竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http：(略)

（三）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法、违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加该宗国有建设用地使用权竞买活动。

（四）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登录中国土地市场网（http：(略)http：(略)）浏览挂牌出让公告，在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

（一）有意向竞买者，须登录襄阳市国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

（二）有意向竞买者须于(略)年8月5前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

（三）网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在(略)年8月(略)日(略)时前，通过网上交易系统一次性将竞买保证金汇入老河口市公共资源交易中心保证金账户。

（四）本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（(略)年8月(略)日(略)：(略)

五、特殊说明事项

（一）该宗地已具备开发建设条件。

（二）出让范围不含城市道路、公共绿地。

（三）土地开发利用严格按照编号为《F(略)-(略)+(略)、F(略)-1-UG(略)(结合建设地下停车场)地块规划条件》执行。

（四）该宗地地下(略)㎡建设用地使用权一并出让，出让价包含地下建设用地使用权出让价款，土地用途为交通服务场站用地，出让年期(略)年。

（五）竞得人必须遵守《中华人民共和国人民防空法》、《湖北省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《湖北省人民防空工程管理规定》等法律法规，依法依规履行人民防空责任义务。

（六）成交后竞得人须在成交之日起3个工作日内，自行下载《成交确认书》等相关竞买资料到老河口市公共资源交易中心进行成交确认。竞得人必须在成交之日起(略)个工作日内，持《成交确认书》与老河口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

（七）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起(略)日内缴纳成交价款的(略)%（含竞买保证金），余款须在出让合同签订后(略)日内缴清，分期缴纳比例、利息及违约金在土地出让合同中具体约定。

（八）按照约定的期限足额缴纳土地出让价款后，方可申请办理不动产登记手续，出让合同签订后(略)日内向受让人交付土地。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。

六、其他要求

（一）本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http：(略)

（二）本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。

七、联系方式

如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：(略)

网上技术服务咨询电话：(略)

CA证书办理咨询电话：(略)

网上支付服务咨询电话：(略)

老河口市自然资源和规划局

(略)年7月(略)日