佛山捷诚工程项目管理有限公司（以下简称：(略)

一、项目编号：(略)

二、出租内容、数量及要求：

1、标的物使用范围：(略)

2、资产坐落位置：(略)

3、交易性质：(略)

4、资产占地面积：(略)

5、租金递增方式：(略)

6、租金：

（1）起租价：(略)

（2）租金按年收取，签订租赁合同之日起(略)日内支付首年租金，往后每年租金于每年7月1日前支付。

7、租赁期限：(略)

8、合同履约保证金：(略)

9、交易所需的税费及招标代理费由承租方承担。

(略)、合同签订：(略)

(略)、其他：

（1）资产交付时间：(略)

（2）资产归还时间：(略)

（3）资产交付方式：(略)

（4）违约责任（详见合同）。

三、合格竞投人准入资格条件

1、竞投人必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构、其他组织或具有民事责任能力的自然人，不接受联合竞投。

2、竞投人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（法人机构、其他组织或自然人提供）；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（法人机构、其他组织提供）。

3、竞投人在原出租单位经营时无恶意拖欠租金、水电费等行为，若拖欠本单位租金的竞投人，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

4、竞投人与合同签署人为同一人，否则取消竞投资格，并没收交易保证金。

四、竞得人（承租人）条件

1、承租（包）人只能作农用地、鱼塘使用，用于种植、养殖，不作其他用途。且租赁期间，地块上不得进行乔木地栽种植，现有树木不得砍伐。承租人需配合建设鱼塘尾水处理设施，鱼塘尾水处理所产生一切费用由养殖户支付（涉及尾水项目范围的鱼塘）。承租方不得对承租土地进行任何破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：(略)

2、承租（包）人需维护租赁期间的交通、环境、人员人身、财产安全。

3、合同期内无其他违约行为的，合同期满后双方签订终止租赁协议无息退回2万元履约保证金。

4、承租（包）人需自行对场地进行场地保洁和垃圾清运。

5、承租（包）人承租期间，需无条件配合出租人或所在地村委会（居委会）的人居环境治理等相关工作。

6、承租（包）人承租期间，如因城市规划建设、城市更新、公共利益规划变更或其他原因，出租人需要收回本合同项下全部或部分土地时，出租人有权提前3个月通知承租（包）人交还土地，承租（包）人应在出租人通知的规定时间内无条件将该地块交还给出租人并通过出租人验收，逾期不交还的，视为承租（包）人违约，出租人可单方解除合同并追究承租（包）人的违约责任；承租（包）人按出租人通知交还地块的，本合同终止，双方互不负违约责任。履约保证金在清缴完毕所有费用后退回（如有）给承租（包）人，当年度已交付的剩余期限租金由出租人按实际租赁时间和发生费用结算退回（如有）给承租（包）人。对于承租（包）人在地块上的投入或直接、间接的损失，出租人不予任何补偿或赔偿。

7、出租期间，场地的水电费由承租（包）人按实际使用量支付，支付标准按行业价格为准计算。

8、其他详见合同。

五、竞投方式：(略)

六、本项目按照出租场地年租金进行竞投，按价高者投得。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞投的方式交易；本项目交易失败的，另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。

七、报名时间及地址：(略)

信息公告时间：(略)

①自然人报名时需提交以下资料：(略)

1．提供有效期内的身份证原件及复印件（签名加印指模）

2．信用中国(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人查询页面截图（签名加印指模）

3．《缴清租金和罚金声明函》原件（签名加印指模）（格式详见竞投文件）

4．《竞投人与合同签署人同一声明函》原件（签名加印指模）（格式详见竞投文件）

②单位法人报名时需提交以下资料：

5．工商营业执照副本复印件（加盖公章）

6．法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）

7．法定代表人授权书原件、授权人身份证复印件（加盖公章）

8．信用中国(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询页面截图（加盖公章）

9．《缴清租金和罚金声明函》原件（加盖公章）（格式详见竞投文件）

(略)．《竞投人与合同签署人同一声明函》原件（加盖公章）（格式详见竞投文件）

至代理机构处进行报名登记获取竞投文件，竞投人可进行资料邮寄报名或资料扫描上传至代理机构邮箱报名，报名前请与代理机构落实邮箱地址或邮寄地址。

竞投文件售价：(略)

文件费用竞投人可通过网银转账方式存（汇）入以下账号。

户名：(略)

账号：(略)

开户银行：(略)

注：(略)

注：(略)

竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料或未获保证金缴纳人和申请竞投人委托擅自参与竞投活动的，由此引起一切损失及风险由竞投人承担，情节严重的追究其刑事责任。出租人不承担任何责任。

八、报名前竞投人可自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

九、交易保证金

通过资格确认的竞投人参与竞投，需在规定时间内递交交易保证金。交易保证金为人民币 (略)元（大写：(略)

十、竞投环节

1、接收证明文件及签到时间：(略)

自然人：(略)

到指定交易所现场参加竞投会议，提前或逾期提交的材料，招标代理机构恕不接受。

2、代理机构协助出租人对到场竞投人进行身份授权及保证金缴纳情况核实，对于通过核实的竞投人，方可进入下一步竞投环节。

3、竞投会议开始时间及地址：(略)

4、独立法人机构、其他组织或自然人最多只能派2人参加。

5、如竞投人在竞投环节开始后离开竞投现场，将视为放弃本次竞投。

十一、竞投会相关规定

1、本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3、竞投人必须在竞投会开始前(略)分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4、竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订《成交确认书》。所有竞投人保证金(略)个工作日内退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同完成后(略)天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

(略)、竞得后，在办理一切事项发生的税、费及招标代理费，由竞得人全部负责。

(略)、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

十二、信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：(略)

北滘镇政务网（http：(略)

顺德区公共资源交易中心（http：(略)

佛山捷诚工程项目管理有限公司网（http：(略)

十三、联系方式

招标代理机构名称：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

出租人名称：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

佛山捷诚工程项目管理有限公司

(略)年6月(略)日