一、本次车位转让，仅限雅豪丽景小区业主（即房产证地址为沙坪坝区天陈路(略)号）参与受让，小区业主可于挂牌期间凭房屋产权证（如因房屋抵押无法提供房屋产权证，可提供房产登记部门出具的权属证明）、身份证（原件、复印件）到重庆联交所办理意向受让登记，每个产权证只能对应购买该小区一个车位。 二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略) 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方（含优先权人）产生，则采取协议的方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方（含优先权人），则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向受让登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。互联网竞价多次报价及优先权人行权相关事宜详见《网络竞价实施方案》。 四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：(略) 五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 六、意向受让方须在被确定为受让方之日起(略) 个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起 5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 七、本次转让车位挂牌价为不含增值税价格，受让方须另行向转让方支付转让资产的税金。标的涉及未缴纳的大修基金，由受让方承担。除此之外，本次房产交易及过户涉及的一切税、费（含重庆联交所交易服务费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所收费标准详见https：(略) 八、车位权属证明系房产证大证，尚未办理分证。过户手续由转让方负责办理，受让方协助。 九、标的存在不定期租赁，承租人不放弃优先购买权。转让方负责自产权变更登记完成后(略)个工作日内以现状移交标的至受让方。 十、房产面积根据转让方提供《重庆市房产面积测算报告书》为依据。房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。 十一、项目的备查资料：(略) |
