重庆江北国际机场T3航站楼户外广告位招租
| 所在地区： | 重庆-江北- | 发布日期： | 2024年6月21日 |
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招标采购正文
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| 标的名称 | 重庆江北国际机场T3航站楼户外广告位招租 | ||
| 项目编号 | (略) | 租赁底价 | (略).(略) 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露结束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>渝北区 | 资产类别 | 广告租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：(略)
5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆江北国际机场T3航站楼户外广告位招租 | ||
| 标的地址 | 重庆江北国际机场T3航站楼户外 | ||
| 租赁底价 | (略).(略) 万元/月 | 租赁期限（年） | 起租日至(略)年(略)月(略)日 |
| 租金支付方式 | 按月度支付 | 免租期 | 无 |
| 租金递增方式 | 从第二年起，每年在上一个租赁年度的租金基础上递增5% | 招租用途 | 广告位经营 |
| 类别 | 户外广告高立柱 | 规格 | 详见附表 |
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 承租方按约定交纳合同保证金及首期租金（1个月不含税租金）后，招租方在合同签订之日起(略)个工作日内向承租方移交标的，并共同签署《资源交接表》。 |
| 评估/咨询/估价报告文号 | - | ||
| 评估/咨询/估价基准日 | |||
| 标的踏勘联系人 | 王攀 | 联系电话 | (略)-(略) |
| 招租方名称 | 中新（重庆）机场商业管理有限公司 |
| 行为批准机构 | 重庆机场集团有限公司 |
| 评估备案机构 | - |
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分。 | ||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略) 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：(略) 4、意向承租方在提出报名申请时，须认真阅读并完全认可本项目公告全部内容（包括如下备查资料：(略) 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）本次招商的标的为T3A航站楼户外广告位的经营；（2）广告牌规格类型、数量、设置点位、设施现状、周边环境、行道树可能造成的影响等）及相关法律法规、政策规定（包括但不限于（1）发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》和《重庆市户外广告管理条例》；（2）每个广告牌所需办理的行政许可事项和需征求相关单位意见的事项等有关规定）后决定是否租赁，并按照国家规定和经营合同的相关约定使用，自行承担相应风险。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招商人衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《受让申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，被确定为承租方后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签合同或拒付合同保证金。 6、意向承租方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的承租主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主体资格条件导致的费用、风险和损失。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起7个工作日内与招租方签订广告经营发布合同，在合同生效之日起7个工作日内将首期租金（1个月不含税租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将合同保证金（履约保证金和押金，履约保证金为2个月不含税租金，押金为1个月不含税的租金）支付至招租方指定账户，剩余租金及其余费用由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、合同保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。在未出现违约情形下，且合同执行完毕后，招租方在扣除承租方应付而未付的各项费用后，合同保证金余额无息退还承租方。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从合同保证金中扣除。 8、本次招租的6块广告牌均为已建媒体。承租方自行管理承租的所有媒体及场地，包括但不限于刊挂、维修、维护、保洁、巡查等。承租方需按照《重庆市城市管理标准户外广告设置规范》每年对户外广告进行一次全面安全检查，并出具安全检测报告。 9、本项目招租底价为保底租金，实际租金按照年保底租金与年实际营业额提成二者取其高者的标准交纳（年营业额提成比例不低于(略)%，最终实际营业额提成比例由双方在广告经营发布合同中予以约定为准），为确定实际营业额，承租方应在每一年度结束后(略)个工作日内提供经有资质的会计师事务所出具的上一年度《销售额审计合格会计报告》（具体详见广告经营发布合同）。 (略)、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于刊挂、维护、维修、巡查、保洁、办理相关手续及在标的所在场地内产生的管理费、水费、电费、信息费等费用）由承租方自行负责。 (略)、除第(略)条所述费用外，本次交易重庆联交所服务费由承租方承担。交易服务费按重庆联合产权交易所国有资产交易（资产出租）项目收费办法收取，详见https：(略) (略)、本公告所披露广告牌数量、面积仅供参考，移交以现状为准，不因数量、面积不符而影响成交结果。重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。 (略)、本次租赁价格不含增值税，承租方须另行向招租方支付税金。税金跟据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。 (略)、备查资料：(略) |
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| 承租方资格条件 | 本项目不接受联合体形式报名。 | |||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | (略).(略) 万元 |
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日(略)时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 王雨 | 联系电话 | (略) |
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