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本中心受浙江海宁鹃湖科技城开发投资有限责任公司委托,对海宁市硖石街道宗海路1号鹃湖电子信息创新园C幢(略)-1房屋租赁项目(第三次)交易信息在浙江江南要素交易中心网站(https:(略)
一、项目编号:缴纳。竞买人可通过网银转账或非现金柜面缴款(不允许现金缴款)两种方式,向系统自动生成的唯一随机保证金子账号转款,每个保证金子账号对应一个竞买人和一个竞买标的,同时竞买多个标的的,应当分别提交报名申请、分别缴纳保证金,缴款账户可在“江南e”要素交易平台“我的竞买”模块中标的详情页面查看。
5.保证金代缴
保证金允许代缴,缴款人名称与竞买人不一致的视为缴款人替竞买人代缴保证金。竞买人与代缴人就保证金代缴权利义务作出的约定与中心无涉,中心有权对保证金缴纳、退还、转款、没收等情况按照规定进行处置。
6. 保证金有以下情况的作误入款退回,视为缴纳不成功:
(1)保证金未缴入指定账号的;
(2)保证金未足额缴纳;
(3)保证金超额缴纳的;
(4)保证金到账超时的。
7.保证金互不开收据。
八、网上竞价
竞买人获得竞买资格后,通过电脑端(https:(略)
自由竞价时间:(略)
限时竞价时间:秒限时竞价阶段。
九、资格审查
1.本项目采用个工作日内与转让方签订《租赁合同》(合同样本在中心网站“资料下载”栏下载)。
2.《成交确认书》、交易文件、报价文件等将作为签订合同的依据。
十一、付款及履约保证金
1.本项目的成交价款(或首付款)、保证金和交易服务费进入中心平台统一结算。成交标的的保证金扣除竞得人应交交易服务费后自动转作该标的成交价款(或首付款)的一部分,竞得人应在签订成交确认书后3个工作日内将成交价款(或首付款)差额部分缴纳至交易中心指定账户,竞得人可登录“江南e”要素交易平台“我的缴款”模块查看款账户和缴纳流程,并根据系统指引完成缴款。
本项目成交价款(或首付款)扣除转让方应交交易服务费后,由交易中心在转让方办理交易价款划转手续的次日起三个工作日内划入转让方指定账户。
交易服务费按交易成交总价计算,以每个标的成交总价为基数,采用分档递减累加法计算,向转让方和竞得人按以下标准各收取(略)%:
(1)(略)万元(含)以下的,按成交金额0.8%;
(2)超过(略)万元至(略)万元(含)的部分,按成交金额0.5%;
(3)超过(略)万元至(略)万元(含)的部分,按成交金额0.4%;
(4)超过(略)万元的部分,按成交金额0.3%(最高不超过(略)万元)。
2.付款方式:。
3.交易标的成交总价(或称租金),根据租赁期限及年租金折算到天计算,不包括竞价服务费、履约保证金以及标的交割时所发生的所有费用。计算公式:(略)
4.履约保证金:(略)
十二、 保证金的退转
1.竞得人无违约的,其保证金在签订成交确认书并办理相关手续后由交易中心转入转让方指定账户作为该标的成交价款(或首付款)的一部分。竞得人违约的,其保证金不予退还,详见第十三款违约责任。
2.未竞得人的保证金由交易中心在竞价结束后三个工作日内原路退还(不计息)。
3.保证金误入款的退还
竞买人缴款的入账信息齐全的,其误入款立即原路返还(不计息);
竞买人缴款的入账信息不全的,中心将在竞买人完善信息后三个工作日内原路退还(不计息)。
4.保证金退还涉及代缴的,均原路退还至代缴人账户。
十三、违约责任
竞买人有下列情形之一的视为违约:
1.提供虚假、失实材料的;
2.通过获取转让方的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
3.相互串通,影响公平竞争的;
4.最终出价人的资格不符合交易文件规定的;
5.拒绝签订《成交确认书》放弃受让的;
6.拒绝签订合同或办理过户手续的;
7.未在规定时间内付清应付价款或缴纳履约保证金的;
8.其他违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。
竞买人有上述违约行为的,除其保证金不予退还外,还需承担赔偿转让方经济损失的违约责任,保证金扣除竞买标的交易服务费后由本中心以转账形式汇入转让方指定账户。
十四、交易标的交割
标的交割手续按交易双方合同的约定办理。
十五、交易机构联系方式
地址:(略)
联系人:(略)
本项目交易文件请在附件栏自行下载。
浙江江南要素交易中心有限公司
(略)年6月(略)日
附件下载:
cq(略)交易文件.doc
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