编号：(略)

南京市公共资源交易中心受南京市建邺区高新科技投资集团有限公司委托，就其出租南京市建邺区奥体大街(略)号国际研发总部园(略)连廊1层北侧1-1号房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方：(略)

1.2 标的名称：(略)

1.3 挂牌起止日期：(略)

(略)年6月(略)日-(略)年6月(略)日

1.4 接受报名时间：(略)

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置：(略)

2.2 有无房产证：(略)

2.3 建筑面积(㎡)：(略)

2.4 建筑年代：(略)

2.5 出租用途：(略)

2.6 附属设施：(略)

2.7 招租业态：(略)

2.8 其他说明：(略)

（1）楼层：(略)

（2）装修程度：(略)

（3）目前租赁状态：(略)

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)：(略)

3.2 租期(月)：(略)

3.3 租金支付期限方式：(略)

3.4 租赁押金(万元)：(略)

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须具有独立法人资格，不接受个体工商户、联合体报名；

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录；

（3）意向承租方有与国有资产合作经验且经营良好者优先（提供中标（选）通知书、合同等证明文件）；

（4）意向承租方承租本项目后不得转租、分包给第三方运营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。否则招租人有权无条件终止合同；

（5）意向承租方应当在招租前进行现场踏勘，充分了解该房屋的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议；

（6）意向承租方须承诺本项目设计装修必须符合现有场地的消防等安全要求，如在运营期间发生各类安全事故，均由承租方承担全部责任；

（7）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

（上述均需提供承诺函）

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：(略)

（2）本次出租项目只接受一家商户多元化业态（仅限茶饮、简餐），载体整体出租，不拆零；

（3）交易保证金：(略)

（4）意向承租人需向承租方递交以下纸质文件：(略)

（5）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。自中选通知书发出之日起(略)日内签订合同，承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；

（6）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。关于物业费用和水电费用等，另行与所在片区物业公司签订物业合同，权利、义务以物业合同的约定为准。目前该片区物业费为7.(略)元/平方米/月，若有调整，以物业公司最新通知为准，水电费按物业公司的通知交纳。

6. 其他说明

出租方承诺：(略)

7. 出租方联系方式

联系单位：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

联系地址：(略)

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

附件

无