一、该项目系武隆区芙蓉街道芙蓉中路(略)号房产(武隆区博物馆旁)转让。本次转让不包含室内办公桌椅等一切可移动物品。<> 二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https:(略)<> 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议方式以不低于转让底价成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。<> 四、为保护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(略)<> 五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵(包括但不限于标的原进出口被封闭;标的与相邻门面之间隔墙已拆除;有占用等)及有关政策规定(包括但不限于限购、限售及税收政策等),若决定受让,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准,意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。<> 六、据转让方提供的函显示,标的原进出口被封闭,且与相邻门面之间隔墙已拆除,若需恢复进出口及隔墙,由受让方自行负责并承担相关费用。<> 七、意向受让方须在被确定为受让方之日起(略)个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的,除扣除交易保证金外,转让方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行处置。<> 八、本次过户涉及的土地出让金或收益金由转让方承担;除此之外,交易及过户涉及的其他税、费(包括但不限于土地增值税、增值税、契税、印花税以及重庆联交所服务费等)按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所服务费标准详见https:(略)<> 九、该标的有占用,成交后转让方负责在受让方签订交易合同且结清交易价款及重庆联交所服务费后(略)个工作日内清退占用并移交标的。移交前的欠费(包括但不限于水、电、气、物业费等)均由转让方承担。<> 十、房产实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理,转让方协助。<> 十一、本标的资料仅供意向受让方参考,重庆联交所不负责标的移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。<> 十二、备查资料:(略)<> |