重庆市渝北区双凤桥街道航惠路17号办公用房及场地整体招租
| 所在地区： | 重庆-渝北- | 发布日期： | 2024年6月4日 |
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招标采购正文
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| 标的名称 | 重庆市渝北区双凤桥街道航惠路(略)号办公用房及场地整体招租 | ||
| 项目编号 | (略) | 租赁底价 | 8.(略) 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露结束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>渝北区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：(略)
5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市渝北区双凤桥街道航惠路(略)号办公用房及场地整体招租 | ||
| 坐落 | 重庆市渝北区双凤桥街道航惠路(略)号 | 楼盘名称 | |
| 租赁底价 | 8.(略) 万元/月 | 租赁期限（年） | 5 |
| 租金支付方式 | 首期租金为第一合同年度租金，之后每期租金按季度期提前支付 | 免租期 | 1月 |
| 租金递增方式 | 无 | 招租用途 | 汽车维修服务及相关配套销售服务 |
| 产权证号 | (略)房地证(略)字第(略)号 | ||
| 楼层 | 2层（办公用房） | 结构 | 钢混 |
| 房屋证载用途 | - | 招租面积（㎡） | (略) |
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 招租方自原租赁合同到期且合同签订并收到首期租金及履约保证金后3个工作日内以届时现状移交租赁标的 |
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | (略)-(略)-(略) |
| 评估/咨询/估价报告文号 | - | ||
| 评估/咨询/估价基准日 | - | ||
| 标的踏勘联系人 | 吕杨 | 联系电话 | (略)-(略) |
| 招租方名称 | 重庆机场空港服务有限责任公司 |
| 行为批准机构 | 重庆机场空港服务有限责任公司 |
| 评估备案机构 | - |
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略) 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：(略) 4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺：(略) 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）标的装修现状及管道建设现状，若需搭建临时区域，添置设施设备的，由承租方自行负责并承担相应费用；（2）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件；（3）招租面积系招租方自行测算取得，与实际面积可能存在误差；（4）标的现场是否通水、电、气、网络等；（5）自行了解重庆机场相关建设标准和审批规定、能否办理营业执照，经营许可等；（6）自行了解标的噪音污染、废水排放、废气排放、固体废弃物管理、安全管理、环境保护措施等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：(略) 6、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：(略) 7、意向承租方应在被确定为承租方后(略)个工作日内，与招租方洽谈签订租赁合同事宜，在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（首年租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境保护、公用设施维护、消防安全、空防安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 9、除第8条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交易重庆联交所服务费由承租方承担，交易服务费按照国有资产租赁项目收费标准收取，详见https：(略) (略)、本次招租面积系招租方自行测算取得，测算结果可能与实际面积存在误差，最终标的面积以交付为准，不因面积不符而影响成交结果。 (略)、备查资料：(略) |
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| 承租方资格条件 | 无 | |||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | (略).(略) 万元 |
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日(略)时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 张影 | 联系电话 | (略)-(略) |
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