转让方名称：(略)

统一社会信用代码：(略)

特别 告知

二、本次资产转让不接受联合受让；

三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；

四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；

五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半；

六、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；

七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记部分之面积若与上述部分实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；

八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

九、交易双方对未登记面积产生争议的，以本项目所涉评估报告和主管部门出具的批复文件所载明面积为准，上述两者有差异的，以主管部门出具的批复文件载明面积为准。意向受让方需详尽了解本公告所披露事项，谨慎参与申购。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及江苏省产权交易所有限公司对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

（三）意向受让方须承诺本次受让符合国家法律、法规及相关政策规定，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

一、意向受让方应在公告期内自行向相关部门了解转让标的所在园区产业定位的相关政策要求；

二、根据《南京市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》的相关规定，工业、科研用地使用权转让，新项目应符合土地所在园区产业发展和地块投资监管协议要求。意向受让方与转让方签订的《资产转让合同》为附生效条件的合同，意向受让方须向转让方提交已签署的《投资监管协议》（详见公告附件）后方能生效。

交易所将会同转让方根据报名结果进行资格审查，由转让方对意向受让方进行最终资格认定。转让方或交易所要求报名方修改或补充资料的，意向受让方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日(略)：(略)

三、交纳交易保证金：(略)

一、缴纳：(略)

二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容：(略)

（一）不符合报名条件或未成交的意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

（二）意向受让方若出现违反上述第三条“保证内容”相关情形的，保证金将不予退还，经转让方申请，交易所在扣除服务费后将剩余部分用于对相关方的补偿，同时转让方有权终结本项目并另行处置转让标的。

（三）其他情况下保证金的处置按照交易所制定的《交易资金结算规则》执行。

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