一、交易方式
挂牌期满后,各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式确定承租方;如有标段只征集到一家符合条件的意向承租方,则采取协议转让方式,以不低于挂牌价格标准签订合同。
二、竞价报名:
1.报名时间:(略)
2.报名方式:(略)
企业需使用CA电子锁登陆报名,需办理CA电子锁的,请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理(http:(略)
3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统:
3.1以企业法人身份报名:
(1)营业执照副本。
(2)法定代表人身份证或法定代表人授权委托书(授权委托书内须附上法定代表人身份证和代理人身份证正反面复印件)。
(3)竞买承诺书。
(4)保证金缴纳证明(按缴纳方式选择一种即可):(略)
3.2以自然人身份报名:
(1)本人身份证(正反面)。
(2)竞买承诺书。
(3)缴纳保证金的本人银行卡。
(5)保证金缴纳证明(按缴纳方式选择一种即可):(略)
采用担保公司出具的保证担保或保险公司出具的保证保险的,意向受让方应将担保、保险产品在宿迁市公共资源交易平台的网页截图上传至报名材料中。
意向受让方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的,视为报名不合格,不具备竞价资格。
意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的,相关责任由意向受让方自行承担。
三、交易保证金
1.保证金金额:(略)
2.保证金交纳截止时间:(略)
3.意向承租方须通过转帐支票(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式(现金除外)将保证金从企业账户(自然人须从本人账户)转入(以实际到达专用账户为准)保证金专用账户。
(1)户名:(略)
(2)开户行:(略)
(3)账号:(略)
注:(略)
(2)企业法人申请报名,保证金需从公司账户打款。(企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效)
(3)个人申请报名,保证金需从本人帐户打款。
保证金未在交纳截止时间前到账的,或交纳金额不足的,视为放弃报名,不具备竞买资格。意向受让方应充分考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
(4)以数字人民币交纳保证金的:
使用数字人民币钱包一次性转钱至泗洪县公共资源交易中心数字人民币钱包(钱包ID:(略)
4.意向受让方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的。
注:(略)
(2)交易保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人(被保险人)为泗洪县公共资源交易中心。
一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉竞价标的的情况,接受竞价标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。
5、处置方式:
5.1竞买成功后,受让方的保证金不冲抵成交价款,须另行缴纳成交价款。被确定受让方的,按公告约定与转让方签订《合同》后,把合同及交款凭证提交到系统申请退还保证金,交易中心在收到退还保证金申请之日起5个工作日内无息原路退还(采用保险、保函、担保的,无须办理保证金退付)。
6.意向受让方有下列行为之一的,交易保证金将不予退还:
6.1作出有效报价后反悔的。
6.2在竞价活动中提供虚假材料的。
6.3非法获取转让方或标的的商业秘密,侵害国家、集体或他人合法权益的。
6.4相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的。
6.5干扰、阻挠他人竞价的。
6.6受让方(竞价成交方)出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、缴纳成交价款、与转让方签订合同等不履约行为的。
6.7在转让活动中不服从管理,恶意阻挠转让活动正常进行的。
6.8违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。
6.9法律法规规定的其他情形。
不予退还的保证金作为对转让方损失的补偿,不足以补偿的,该意向受让方还需另行赔偿。
如受让方以保证、保险、保函形式缴纳保证金,但存在在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清成交金、与转让方签订合同等不履约行为的,交易中心有权向保证、保险、保函材料出具单位申请偿付。
四、竞价及成交
标的号
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竞价开始时间
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自由竞价时间
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延时竞价时间
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1
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(略)年2月(略)日上午(略):(略)
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(略)分钟
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(略)秒
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成交方式:(略)
本次转让采用网络竞价形式,请意向竞拍人认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》、《电子竞价规则》等,提前登陆平台,按规则竞价。
五、合同签订、价款支付及资产移交
1.买受人应于成交之日起3日内签署《成交确认书》;
2.买受人应于成交公示结束3日内按成交价一次性交清第一年租金和第一年租金的(略)%作为履约保证金,并于签订成交确认书5日内与转让方签订协议。逾期视为违约放弃中标,竞买保证金作为违约金不予退还。
3.拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
4.成交结果确定之日起3日内将产权转让总价款扣除巳缴纳交易保证金后的尾款使用数字人民币账户一次性转账至泗洪县公共资源交易中心数字人民币钱包(钱包ID:(略)
六、其他
未尽事宜以签订合同为准。
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