本次转让标的为无锡市住房置业融资担保有限公司拥有的位于无锡市人民中路(略)-(略)、无锡市瑞江花园(略)-(略)、宜城街道教育西路(略)号（经贸大厦）的5套房产（详见附件《房产清单》），现均处于空置状态。

人民中路(略)-(略)，南面是大娄巷，北临人民中路；临近中山路商圈，商业繁华程度较高；周围公交配套较为成熟，交通便利度优；附近有江苏省无锡连元街小学、无锡市大桥实验学校、无锡金桥双语实验学校等教育机构，中国工商银行、中国银行、江苏银行等金融机构网点，无锡市妇幼保健院、无锡市第二人民医院、无锡口腔医院等医疗机构，大东方百货、百盛购物中心等商业网点，市政配套基础设施较优，周边环境状况较优。

无锡市瑞江花园，南面是上马墩路，北临人民东路；临近上马墩商圈，商业繁华程度较优；周围公交配套较为成熟，交通便利度优;附近有无锡市塔影中学、塔影中心小学、无锡市亭子桥中心小学等教育机构，中国工商银行、宁波银行、中国农业银行等金融机构网点，无锡市第八人民医院、无锡市妇幼保健院、无锡市第二人民医院等医疗机构，红豆万花城、天惠超市等商业网点，市政配套基础设施较优，周边环境状况较优。

宜兴市宜城街道教育西路(略)号，南面是宜兴市宜城街道办事处，北临教育西路；商业繁华程度较优；周围公交配套较为成熟，交通便利度优；附近有宜兴市实验中学、江苏省宜兴第一中学、宜兴市荆溪小学等教育机构，江苏银行、中国民生银行、中国建设银行等金融机构网点，宜兴市肿瘤医院、宜兴市人民医院等医疗机构，万客隆、好鲜生生活超市等商业网点，市政配套基础设施较优，周边环境状况较优。

1、本次转让标的房屋所有权证所示房屋所有权人为无锡市住房置业担保有限公司，无锡市住房置业担保有限公司为无锡市住房置业融资担保有限公司的前身，相关产权证尚未办理变更手续。本次转让成交后，转让方须先行对上述房产的产权证进行所有权人名称变更手续后才能与受让方办理房产过户。

2、本次转让的5套房产可分别单独受让。

3、本次公开转让的所有房屋均按现状转让并交付受让方。请意向受让方务必在公告期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

1、产权转让价款可采用一次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。采用一次性付款方式支付的，受让方须在《产权交易合同》生效后五个工作日内一次付清。申请贷款方式支付的，受让方须确保在《无锡存量房买卖合同》（即网签合同）生效后(略)日内完成全部交易价款的支付。

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日(略)时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、资产转让批准文件：(略)

2、国有资产评估项目备案表：(略)

1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容并实地看房，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。

4、看房联系人：(略)