序号

内容

说明及要求

一

项目名称

宿州市埇桥区机关事务管理中心宿州市埇桥区市府巷(略)间商业用房、胜利路雪枫小学对面4间商业用房租赁权拍租

二

项目编号

YQCQ(略)

三

委托方

宿州市埇桥区机关事务管理中心

四

展示及报名时间

展示时间：(略)(略)月(略)日8：(略)

报名时间：(略)

展示地点：(略)

五

拍租时间、地点及方式

1、拍租时间:(略)3年(略)月(略)日上午(略)：(略)

2、拍租地点：(略)http：(略)）。

3、本场拍租会将设立自由竞价时间(略)分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后(略)分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，(略)分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。

4、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

注：(略)

六

保证金缴纳时间、方式及帐号

1、截止时间：(略)(略)月5日(略)：(略)

2、支付方式：(略)

3、保证金缴款账户须按诚信库录入的竞买人原注册时提供的银行账号缴纳。

注意事项：

1、上述标的保证金，转款时仔细核对。

2、买受人在竞得标的后，成交公示完毕之日起三个工作日内，买受方将全部成交价款支付至委托方指定账户，经委托方同意保证金原路无息退回。

3、其他竞买人的竞价保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续（不计息）。

保证金账号

备注：(略)

标的一

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区农行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

标的二

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区农行：(略)

标的三

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区农行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

标的四

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区农行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

标的五

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区农行：(略)

标的六

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区农行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

标的七

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区农行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

标的八

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区农行：(略)

标的九

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区农行：(略)

标的十

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区农行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

标的十一

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区农行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

标的十二

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区农行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

标的十三

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区农行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

标的十四

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区农行：(略)

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

标的十五

户名：(略)

开户行及账号：

埇桥区徽商银行：(略)

埇桥区农行：(略)

埇桥区建设银行：(略)

七

出租标的基本情况

出租标的概况：

加价幅度：(略)

标的用途须符合国家和地方法律、行政法规规定，且符合相关规划。

八

对意向竞租人资格的要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，均可参与报名及竞价。

2、截止时间：(略)

3、支付方式：(略)

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准，意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账，网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭；

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的，宿州市公共资源交易中心、拍租公司及委托方不承担任何责任。

3、买受人在竞得标的后，成交公示完毕之日起三个工作日内，买受方将全部成交价款支付至委托方指定账户，经委托方同意保证金原路无息退回。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续（不计息）。

九

对意向竞租人的特别要求

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租人不能满足租赁要求使用并导致租赁合同不能签约或履约的所有责任及损失均由承租人承担。

(二)本次出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。

(三)本处资产为现状出租，承租人竞得租赁权后，需自行办理消防手续及经营用途等相关证照，使用所产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等，租赁期间的综合管理、房屋及公用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务及费用均由承租人自行负责和承担，本公司及委托方概不负责。

(四)租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，不得擅自改动或破坏房屋结构。如需改动房屋结构，承租人应取得委托方书面同意后方可施工。如未按要求擅自改动和破坏房屋结构，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

(五)租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

(六)《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后(略)日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

(七)现有标的在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

十

注册及报名竞价程序

宿州市公共资源交易网：

（一）网上注册，完善基本信息并审核通过。网上注册报名链接地址：

http：(略)

下载附件地址：

http：(略)

第一步注册流程：(略)

第二步报名流程：(略)

第三步竞得人：(略)

网上注册所需上传材料：

自然人：(略)

企 业：(略)

(网上注册成功后，再找到所需项目进行报名)

网上报名时所需上传：

个人：(略)

企业：(略)

具体其他操作参阅上述下载附件地址中：(略)

《竞买须知》等文件报名期内登陆宿州市公共资源交易平台后，在产权类业务管理模块下“招标文件下载”中点击文件进行下载领取。意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,产权交易中心、拍租公司及出让方不承担任何责任。

注：(略)

十一

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，成交公示在宿州市公共资源交易网发布，公示期三天。

《成交确认书》领取时间：(略)

《成交确认书》领取地址：(略)

《成交确认书》领取要求：(略)

十二

租金及履约

租金支付为一年一付，先付后租，租期三年，承租方应于每年租金结算时间前一个月内向委托方交纳下一年的房屋租金。租赁保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。

委托方指定账户：

户名：(略)

账号：(略)

开户行：(略)

十三

特别提醒

信息刊登在宿州市公共资源交易网站。

1、竞得人在拍租会结束后在委托方规定时间内签订《房屋租赁合同》。

2、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。

3、特别约定：(略)

4、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

5、本次拍租佣金为实际成交款的5%，评估费用(略)元/间，均由承租人承担，在领取《成交确认书》时缴纳。

6、为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：(略)

宿州市埇桥区机关事务管理中心　

安徽祥源辅拍网络科技有限公司联系电话：(略)