中山市石岐区富豪山庄豪雅街3幢(略)房租赁权(第二次)
公开拍卖公告
受中山市城市产权服务有限公司委托,中山市物资拍卖有限公司于(略)年(略)月(略)日(星期三)上午(略)时(略)分在中山市公共资源交易平台(登录路径:(略)
一、竞价方式:(略)
二、竞价地点:(略)
三、竞价时间:(略)
四、拍卖标的基本情况
序号 | 拍卖标的名称 | 租赁 用途 | 参考租赁面积 (平方米) | 租赁期 | 免租期 | 月租金 起拍价 (元/月) | 竞买保证金(元) | 竞价幅度(元) | 是否有保留价 | 是否有原租户 |
1 | 中山市石岐区富豪山庄豪雅街3幢(略)房租赁权 | 住宅 | (略).(略) | 3年 | 1个月 | (略) | (略) | (略) | 否 | 否 |
备注: 1、交付物业状态最终以出租方交付为准。 2、租赁期(含免租期):(略) 3、承租方须自行到有关部门了解办理用水用电手续所需资料,且按照实际用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电登记等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述手续,所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务,不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任,承租方不得以此理由拒缴租金,且承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。 |
五、网上报名
1、申请人网上报名截止时间:(略)
2、有意参加拍卖的申请人请先携带有效身份证明文件(原件、复印件)办理数字证书【综合交易拍卖项目暂不支持使用粤商通】;然后在“广东省公共资源交易平台门户网站”(https:(略)
注册账号指引链接:
登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引”(https:(略)
办理数字证书网址链接:(略)
3、报名所需资料
申请人须在报名页面的附件处上传以下资料:
自然人:(略)
法人或其他组织:(略)
六、竞买保证金缴纳
1、申请人必须在(略)年(略)月(略)日下午4时0分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式(自然人参与竞拍,请以本人银行账户进行转账)将保证金一次性足额汇入对应的保证金账号。申请人参拍多个标的的,须将保证金逐笔汇入参拍标的对应的保证金账号。
2、申请人在交易系统的报名受理通过后,方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号,仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户,并按规定向该保证金账号汇入保证金。
3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳,以到账为准,交易系统自动识别保证金到账情况。
4、保证金有效到账后,申请人方可成为竞买人,才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能有效到账,将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由申请人登录交易系统自行查看确认,拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法获悉。
七、成交确认书的签署
1、拍卖成交三个工作日内,买受人需携带以下资料与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的,则视为违约,买受人应依据《拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。
2、签约所需资料:
自然人:(略)
法人或其他组织:(略)
八、网络拍卖注意事项
1、本公告中所涉及的时间,均以交易系统提供的时间为准。
2、本次拍卖,每项拍卖标的初设的竞价周期为5分钟,初设的延时周期为3分钟。竞买人须按交易系统的出价规则报价。在竞价周期倒计时结束前,最后3分钟内有竞买人报价的,竞价周期自动延时至3分钟,并重新开始倒计时。如此循环往复,直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
3、由于互联网可能出现的不稳定情况,不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况(包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等)而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等,竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险,拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价,若竞买人自行到中山市公共资源交易中心进行竞价,由此发生的一切风险(包括但不限于设备故障等)和损失,由竞买人自行承担。
4、竞买人可于竞价结束前登录交易系统签到并领取随机竞买号,方可进行竞价。为保障网络拍卖的顺利进行,竞买人需按本公告第三条要求,提前登录交易系统签到并领取随机竞买号。在竞价过程中,竞买人需按规定的加价幅度报价,若自行报价,请仔细核对报价金额。若出现报价金额错误的情况,由买受人自行承担后果。报价一经提交,经交易系统记录即视为有效报价,不得撤回。竞价过程中,请竞买人注意拍卖的时间限制,在交易系统规定时间内报价,交易系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码,无论竞买人的网上报价行为由谁操作,竞买人均应对其自身账号的报价行为负责;数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作,均被交易系统自动记录,视为真实或经合法授权的行为,具有法律效力,由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。
6、根据相关法律规定,出现中止或终止拍卖会的情形时,拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回网上竞价活动。
7、为了保障网络拍卖的顺利进行,竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务系统”(https:(略)
网上操作流程详见“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南”(https:(略)
8、在操作过程中如遇到任何问题请咨询拍卖人:(略)
九、拍卖标的特别说明
1、拍卖人对拍卖的标的作现状拍卖,拍卖标的的位置、面积、《租赁合同》版式等均以竞买人现场查看实况及相关文件为准,拍卖人及其工作人员对拍卖标的用任何方式(包括:(略)
2、拍卖标的内的动产包括但不限于设备、货物、家具、电器、杂物等,均不属于本次拍卖范围之列。
3、承租方应当在承租前充分评估能否依法依约开办其经营项目,自行承担办理经营执照的义务。
4、租赁使用权具体期限以正式签订《租赁合同》的起止时间为准。
5、租赁期间,买受人不得将物业转租、转借给第三方,并自行承担经营所涉及的一切经营税费金,包括但不限于包括债权、债务、水、电费、物业管理费、通讯费、工商费、税收及其它相关费用。
6、拍卖成交的,买受人须于成交之日起十个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并按照《租赁合同》的约定支付租金,由买受人按双方签订的《租赁合同》约定的方式自行与出租方结算。
7、出租方按《租赁合同》约定向买受人交付拍卖标的,具体事项详见《租赁合同》。
8、买受人按《租赁合同》(版式)和内容与出租方签订租赁合同,在不违反合同原意的前提下可增加或修改,对增加或修改部分经双方协商后补充约定。
9、非拍卖人的原因造成拍卖标的不能按约定移交,拍卖人不承担责任。
(略)、拍卖成交三个工作日内,买受人与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件,并按约定期限缴清成交价款,若买受人在期限内未能签署《拍卖成交确认书》或未能缴清成交价款或反悔的,即视为违约,买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任(《中华人民共和国拍卖法》第三十九条:(略)
(略)、竞买人参加竞投,即视为认可拍卖标的的一切现状和瑕疵,以及对本场拍卖会各项标的的已知悉和认可,并要对自己的竞买行为承担法律责任。竞买人需与保证金汇入人户名一致,拍卖成交确认书之买受人名称以竞买人缴纳保证金名称为准,拍卖人不予变更或增减。
十、其他注意事项
1、拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,风险均由买受人自行承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后,因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的,由买受人自行承担责任,拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后,买受人所缴纳的成交价款不因(包括但不限于)拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人已充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情,竞买人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为,拍卖一经成交确认具有法律效力,买受人自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。
2、如受不可抗力因素导致拍卖终止或延期,委托人和拍卖人不承担任何责任。
十一、保证金的退回
1、买受人保证金:(略)
2、竞买人保证金:(略)
十二、拍卖成交价款收取
拍卖成交的,买受人于拍卖前交纳的保证金不可用于抵扣租金、租赁保证金、拍卖佣金等款项。买受人应自拍卖成交之日起十个工作日内与中山城市建设集团有限公司(即出租方)签订《租赁合同》,同时需向出租方缴纳3个月的租金作为租赁保证金,租金按《租赁合同》约定缴交。
十三、交易服务费、拍卖佣金收取
1、拍卖成交的,买受人须于拍卖成交之日起7个工作日内,按照成交价(即成交月租金)的(略)%向中山市城市产权服务有限公司支付交易服务费。
交易服务费收款账户:(略)
2、拍卖成交的,买受人须于拍卖成交之日起7个工作日内,按照成交价(即成交月租金)的(略)%向中山市物资拍卖有限公司支付拍卖佣金。
拍卖佣金收款账户:(略)
十四、本拍卖信息同时刊登在(略)年(略)月(略)日《中山日报》。
十五、标的展示时间:(略)
十六、咨询电话、地址:
中山市物资拍卖有限公司
联系电话:(略)
地址:(略)
中山市公共资源交易中心
地址:(略)
中山市物资拍卖有限公司
(略)年(略)月(略)日
详细内容或附件请点击链接查看
https:(略)