上海工商职业技术学院
消防设施维护保养服务招标公告
一、项目名称：(略)
二、招标项目编码：(略)
三、服务期限：(略)
四、投标资质
1、具有独立承担民事责任的能力；具有独立的法人资格（提供营业执照）；
2、具有良好的财务会计制度。(提供上一年度财务报表）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供税务机关开具的一年以上的纳税证明；参加本项目人员必须是本单位的正式员工，提供使用合同和社保资金缴纳证明；以及具有维保资格证人员（2人以上）在投标公司两年以上的社保记录）；
4、具有上海市消防局颁发的《消防技术服务机构资质证书》（证件单位同法人单位名称一致）；
采用资格后审，不合格者取消评标资格。以上所有材料复印件需加盖单位公章，并提供原件备查。资格后审文件需独立封装并骑缝加盖单位公章。
五、投标时间及地点
请投标人于(略)年(略)月(略)日上午9：(略)
联系人：(略)
上海工商职业技术学院消防设施维护保养服务项目招标说明
一、投标人资格要求
潜在投标人需事先现场勘察，了解我校消防主要设备的数量以及状况，并提供以下证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，包括但不限于：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有独立的法人资格（提供营业执照）；
2、具有良好的财务会计制度。(提供上一年度财务报表）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供税务机关开具的一年以上的纳税证明；参加本项目人员必须是本单位的正式员工，提供使用合同和社保资金缴纳证明；以及具有维保资格证人员（2人以上）在投标公司两年以上的社保记录）；
4、具有上海市消防局颁发的《消防技术服务机构资质证书》（证件单位同法人单位名称一致）。
采用资格后审，不合格者取消评标资格。以上所有材料复印件需加盖单位公章，并提供原件备查。资格后审文件需独立封装并骑缝加盖单位公章。
二、项目概述：
（一）嘉定校区
1、招标区域范围及面积：
上海工商职业技术学院嘉定校区（恒荣路(略)号）占地面积(略).2平方米，建筑面积(略)平方米。消防报警系统只涉及已经安装有消控系统的楼宇，目前嘉定校区安装有消防报警系统设备的楼宇有5栋。
2、消防设施系统范围：
（1）火灾自动报警及联动控制系统；（2）消火栓给水系统；（3）防排烟系统；（4）火灾应急照明及疏散指示系统等所有消防设施系统设备。
3、备注：(略)
（二）青浦校区
1、招标区域范围及面积：
上海工商职业技术学院青浦校区（新凤北路(略)号、新凤北路(略)号）占地面积(略)平方米，建筑面积(略).(略)平方米。消防报警系统只涉及已经安装有消控系统的楼宇，目前青浦校区安装有消防报警系统设备的楼宇有8栋。
2、消防设施系统范围：
（1）火灾自动报警及联动控制系统；（2）消火栓给水系统；（3）防排烟系统；（4）火灾应急照明及疏散指示系统等所有消防设施系统设备。
3、备注：(略)
三、项目需求：
（一）投标单位应按照《建筑消防设施检测技术规程》及《建筑消防设施的维护管理》的要求，每月至少对维保范围内的所有消防系统进行一次全面维护检测和常规保养，对故障进行原因排查与解决处理，每月应按规定要求提供消防设施维护保养检查记录及报告，提交招标方相关消防管理人员确认。免费为招标方相关消防管理及消防控制室值班人员提供系统设施的操作培训与技术咨询服务。
（二）应急突发故障处理：(略)
（三）责任和义务：
1、中标人需按照《建筑消防设施的维护管理》（GB(略)）的规定和招标文件中消防设施维护保养技术要求对招标人的消防设施进行维护保养，确保消防设施正常运行。
2、中标人负责帮助招标人建立和健全消防设施运行维护保养的档案。
3、中标人每次对招标人消防设施维护保养后必须做好维护保养原始记录，并及时出具维护保养情况汇总。
4、中标人在维护保养过程中若需更换零部件器材，应及时向招标人书面提出。
5、中标人在维护保养过程中由于操作失误或未及时维护保养而造成消防设施不能正常运行的责任由中标人承担。
6、中标人有责任依据最新规范要求在新规范实施后一个月内向招标人提出采用新型先进设施改造原消防设施的方案。
7、中标人维护保养人员每月固定日期在学校现场巡检，每月(略)日之前，将月度维护、检测记录报保卫处备案。遇到特殊情况中标人技术人员或维保人员应接到电话通知后2小时内赶到现场，对消防设施进行维修，直到修复为止。
8、中标人必须保证提供给招标人的服务号码畅通，如因通讯不畅通，造成的后果由中标人承担。
(四)合同期限：(略)
(五)付款方式：(略)
四、投标文件要求
1、投标人应将投标文件（一正两副，封面注明“正本”或“副本”字样）用文件袋装好密封，并在文件袋封口处加盖公章。投标人未按上述要求密封、盖章，作废标处理。
2、投标文件袋上须注明投标项目名称、编号、投标人名称、电话和日期。
上海工商职业技术学院
(略)年(略)月9日
