罗星街道工业园区有机更新及园区配套附属工程项目（新建标准厂房）（8#车间等）补充文件（1）

各投标人：

一、本项目根据善政务办〔(略)〕2号“关于印发长三角生态绿色一体化发展示范区（嘉善片区）工程建设项目招标评定分离实施办法（试行）的通知”采用评定分离方式定标，具体招标文件修改如下：

1、本项目投标人须知前附表“3.1投标文件的组成”的资信标中增加：(略)投标单位可根据招标文件规定的定标要素自行编制定标辅助材料（格式及内容自拟）。以上材料与招标文件、投标文件、评标资料、定标核查报告等共同作为定标委员会定标辅助资料。投标单位可自行选择是否编制定标辅助材料，是否编制均不影响投标、评标及定标的正常进行。”

2、本项目投标人须知前附表“6.3评标办法”修改为：

“技术标打分制的综合评估法投标权重比例：(略)(略)%），资信标（权重3%），商务标（(略)%），具体详见本补充文件的附件1。”

3、本项目投标人须知前附表“6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数”修改为：(略)

因有效投标人不足3名，评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。

注：(略)

②本条中的有效投标人指剔除无效标后的投标人。”

4、本项目投标人须知前附表“7.2是否授权评标委员会确定中标人”中的其他修改为；

“其他：

（1）、本项目采用评定分离方式进行定标。

（2）、定标核查，招标人在定标会议前应对中标候选人进行定标核查。核查内容包括信用信息、受贿行贿情况、履约能力。具体如下

①信用信息

查询中标候选人在全国建筑市场监管公共服务平台上（https：(略)

②受贿行贿情况

查询中标候选人在中国裁判文书网（https：(略)

③履约能力

查询中标候选人在其投标文件中提供的相关资料是否符合招标文件设定的资格审查要求；

（3）、定标前考察、质询：(略)

（4）、组建定标委员会：(略)

备选人员库由招标人或上级主管单位建立，备选人员应具备管理经验或专业技术能力。备选人员数量不得少于定标委员会成员数的3倍，数量不足或招标人有需求的，可在省市县评标专家库中按专业随机抽取外部专家，接受招标人委托担任定标委员会成员。外部专家一般不超过定标委员会总人数的一半，可以参照评标专家评标劳务报酬标准支付定标劳务报酬。

定标委员会成员回避。有下列情形之一的，定标委员会成员应当主动回避：

①其近亲属在中标候选人单位任职、兼职或持股的；

②与中标候选人有利害关系可能影响公正定标的。

专家不得同时参加评标委员会和定标委员会；行政监督部门负责监督项目的工作人员不得担任定标委员会成员。

（5）、定标要素

定标要素应参考评标委员会评审意见、定标核查情况，此外，还可以参考以下要素：

①价格因素：(略)

②企业实力：(略)

③企业信誉：(略)

④投标方案：(略)

⑤拟派团队能力与水平：(略)

（6）、召开定标会议

招标人应在定标核查报告完成后(略)小时内召开定标会议，确需延长的需报上级主管单位同意，并通报相关行政监督部门。定标会议在嘉善县公共资源交易中心进行，并全程录音录像。

本项目定标委员会不需要在投票前对中标候选人及其项目负责人进行面询。

（7）、定标办法

本项目采用票决综合定标法，具体方式如下：

定标委员会以票决方式确定2名及以上中标候选人（数量由定标委员会确定），再以定标委员会选定的公平方式随机确定1名中标候选人为中标人。

定标委员会成员投票时，应按照招标文件规定的具体投票规则独立行使投票权，投票采用记名方式并需注明投票理由。不得弃权或产生废票。

（8）、定标结果

定标委员会应当即时形成定标报告，由定标委员会全体成员签字并提交给招标人。定标报告应包括：(略)

招标人应当及时将定标结果等在交易平台、招标文件中指定媒体上公告。中标人因投诉、举报查实被取消中标资格的，由原定标委员会重新定标或重新招标。

（9）、其他

未尽事宜按善政务办〔(略)〕2号“关于印发长三角生态绿色一体化发展示范区（嘉善片区）工程建设项目招标评定分离实施办法（试行）的通知”执行。

5、本项目投标人须知前附表“8.1重新招标其他情形”修改为：

“（1）招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；

（2）.中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，由原定标委员会按照原定标方法，从其他中标候选人中重新确定中标人或者重新招标。

（3）.法律法规规定的其他情形。”

6、投标人须知“7.2定标方式”修改为：(略)

二、本项目招标文件获取截止时间、投标保证金截止时间、投标截止时间、开标时间原为“(略)年2月(略)日上午(略)：(略)

现统一延期为：(略)

三、针对各投标人的提问，现回复如下：

1、招标文件中未明确技术标采用A3纸还是A4纸板进行编制技术标？技术标文本内容要求在(略)页以内，请问是否包含封面和附件内容？

答：(略)

2、因工程技术标文本在(略)页以内。本招标文件技术标目录大纲附件表格是否可以插入章节正文中？技术标符合性评审因素已明确附件表格具体那个章节，总体施工部署章节全是表格形式，工程概况及承包范围开篇就详见附页形式、还是用文字先描述＋附件形式（这样前后描述两遍重复），请明确？

答：(略)

3、招标文件前附表5.1开标时间和地点，要求“（一）投标人法定代表人（或授权委托代理人）及拟派项目负责人应当准时参加开标会议。法定代表人参加的须携带法定代表人身份证明书及身份证原件；法定代表人授权委托代理人参加的须携带授权委托书、社保证明材料（所示单位为投标人或其分支机构）及身份证原件；拟派项目负责人的身份证复印件及原件” ，请问该项目采用“不见面开标形式”，请问委托人和项目负责人还需要到场吗？

答：(略)

4、请问该项目项目经理是否需要陈述和答辩？

答：(略)

5、招标文件P(略)页，投标人应当按照招标文件要求简化技术标，文本内容(略)页以内，请明确纸张格式可否为A3？

答：(略)

6、请问项目东侧已建成厂房什么时候正式投入使用？

答：(略)

7、项目东侧及南侧已建成道路是否是可用围墙圈进场内？

答：(略)

8、招标清单土建-8#厂房第(略)-(略)项，钢筋笼是否包含灌注桩钢筋笼及空方灌芯钢筋笼？（灌注桩及空方灌芯不考虑钢筋相关的费用）

答：(略)

9、招标文件中计划工期要求为(略)日历天，计划开工日期为(略)-(略)-(略)、计划竣工日期为(略)-(略)-(略)，经计算按此日期总工期为(略)日历天，竣工日期是否可改为(略)-(略)-(略)。

答：(略)

(略)、8#车间消防水池地下室基坑开挖较深，此部位是否存在围护工程，还是采用放坡开挖方法？若采用放坡开挖，基坑坡面是否采用钢筋网片+喷射混凝土护坡？

答：(略)

(略)、北侧待建项目何时开工，本项目施工期间可否使用北侧项目部分场地或规划绿化区域进行办公、生活临建的布置？

答：(略)

(略)、根据招标文件中图纸答疑，厂房室内回填及室外道路需对第1层杂填土进行换填。目前拟建场地整平后标高是否约为2.(略)m（黄海高程）？

答：(略)

(略)、场地内原为拆迁厂房和市政道路五洋路，目前场地内是否存在原有的地下管线，若有是否已废弃或已切断管道？

答：(略)

(略)、场内原道路五洋路位于拟建8#车间位置，施工前需进行破除，此道路硬化需破除厚度为多少？

答：(略)

(略)、车间基础底板、消防水池地下室外墙及顶板等部位结构混凝土是否均采用P6抗渗混凝土？

答：(略)

(略)、附属用房承台及地梁基础混凝土强度等级是否为C(略)？

答：(略)

(略)、本工程东侧为一期已建项目，北侧为三期待建项目，室外附属工程在招标范围内，请提供本工程室外工程施工范围界面图。

答：(略)

(略)、本工程南侧和东侧市政道路已修建完成，且南侧施工道路在净规划红线内测，施工中我司能否将此道路封闭厂区内，借此道路作为厂区内施工水平运输?

答：(略)

(略)、由于施工场地狭窄，我司项目办公区及工人生活区考虑场外，另寻场地设置，此场地招标单位给提供还是我司自行解决?

答：(略)

(略)、本项目未见临时水电接驳点，能否提供？

答：(略)

(略)、本项目是否考虑降水问题？

答：(略)

(略)、施工临建设施是否提供用地？

答：(略)

(略)、工程质量保修书 二、质量保修期，防水工程保修期为8年，按照相关文件防水保修期应为5年，是否应为5年？

答：(略)

(略)、附属用房幕墙单位工程清单中的模板、脚手架等措施清单项是否与附属用房土建工程中措施清单项重复？

答：(略)

(略)、本项目的效果图与建筑图的布置不一致；

答：(略)

(略)、8#厂房南侧的规划用地范围内的已建道路是否可以作为现场施工道路；

答：(略)

(略)、本项目是否可以以规划总用地线作为用地红线。

答：(略)

四、本项目“第四章 合同条款及格式”-“第三部分专用合同条款”部分条款修改如下：

(略).2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：预付款支付总额为合同价扣除工资性工程款（工资性工程款为合同价的(略)%）后的(略)%。

预付款支付期限：支付时间为合同签订后(略)天内。

预付款扣回的方式：本工程预付款不扣回，抵作进度款。

(略).4.1预付款支付当月不支付进度款；以后每月支付进度款，当月(略)日承包人上报的进度款申请，经监理单位、跟踪审计和业主审核后，按审核产值的(略)%的(略)%（不含预付款）支付，其中措施项目费用按分部分项款项比例分摊支付。

五、如招标文件中内容与本招标补充文件内容有冲突，均以本招标补充文件为准。

六、 本 补 充 文 件 一 经 在 嘉 善 县 公 共 资 源 交 易 中 心 管 理 系 统 （ 网 址 ：(略)

七、投标人在收到本补充文件之日起，如未在招标文件规定的时间前通过嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：(略)

嘉善星创实业有限公司

联系人及电话：(略)

地址：(略)

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联系人及电话：(略)

地址：(略)

(略)年2月8日

附件1：

？评标办法（三）

技术标打分制的综合评估法

技术标打分制的综合评估法，适用于采用技术特别复杂或具有特殊专业技术和一定指标标准要求的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标。评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。

技术标打分制的综合评估法应先对投标人进行初步资格审查、资格审查和资信标评审，已通过初步资格审查、资格审查和资信标有效的投标人报价按规定的方法进入评审区间，以百分制评分法对投标人分别进行技术标、商务标评分，综合评审得分从高到低推荐中标候选人。

评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员为5名人员组成，其中业主代表1名，其余专家从浙江省综合评标专家库随机抽取评标专家4人。

评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

评标程序

（一）初步资格审查

系统首先对投标人进行初步资格审查，投标人存在投标须知前附表(略).5情形之一的，被系统标识并推送给评标专家。评标委员会对投标人进行询标核实后，情况属实的，否决其投标，并做好询标记录。

（二）资格审查

评标委员会对通过初步资格审查的投标人进行资格审查，投标人存在投标须知前附表(略).5情形之一的，评标委员会对投标人进行询标核实后，情况属实的，资格审查不予通过，否决其投标，并做好询标记录。

（三）资信标评审

评标委员会对通过资格审查的投标人进行资信标评审，评分按照权重（3%）计入综合评分。

本项目资信标采用信用评价得分，设置如下：(略)

（四）评审区间确定

评标委员会应依照招标文件的要求和规定，首先确定进入评审区间的投标人。

1.投标人≤(略)家时，全部进入评审区间。

2.投标人>(略)家时，按照以下方法确定评审区间：

（1）入围标准价确定：(略)

（2）评审区间确定：

①取高于（或等于）入围标准价的投标人。按照投标报价由低到高取投标人，取足(略)家投标人为止。若取至第(略)家投标人出现相同投标报价时，则相同投标报价的投标人一并进入评审区间。

②取低于入围标准价的投标人。按照投标报价由高到低取投标人，取足(略)家投标人为止。若取至第(略)家投标人出现相同投标报价时，则相同投标报价的投标人一并进入评审区间。

③取定评审区间后，若入围投标人不足(略)家，后续资格审查时不再增补至(略)家，评审区间按照该入围投标人家数确定。

（3）评标委员会对入围投标人进行评审时，经初步评审、技术标评审、商务标评审等环节被否决投标人的，按照评审环节每次先从入围标准价低价区间外增补入围一家投标人，再从高于入围标准价高价区间外增补入围一家投标人，以此逐一增补入围投标人，相同投标报价的投标人一并增补入围。

（五）初步评审

评标委员会对入围投标人的投标文件进行初步评审，若有投标人未通过初步评审被否决投标人的，按照上述规定增补投标人。

投标人存在投标须知前附表(略).5情形之一的，评标委员会对投标人进行询标核实后，情况属实的，初步评审不予通过，否决其投标，并做好询标记录。

（六）技术标评审

评标委员会成员对通过初步评审的投标文件按招标文件明确的评审标准独立进行技术标评审，并以百分制的形式对每家投标人进行评分；技术标评分为全体评标委员会成员评分累计值的算术平均值（评标委员会成员打分保留一位小数，结果四舍五入保留两位小数），并按照权重（(略)%）计入综合评分；若有投标人未通过技术标评审被否决投标人的，按照上述规定增补投标人。

投标人存在投标须知前附表(略).5情形之一的，评标委员会对投标人进行询标核实后，情况属实的，技术标评审不予通过，否决其投标，并做好询标记录。

技术标一般评审因素

备注：

1.有询标环节的，招标人可明确与除询标外的最高投标总得分相差在0.1--INT（2×技术标权重×(略)）/(略)范围以内的某一个分差值以内的前几家投标人的拟派项目负责人进行陈述和答辩；

2.评标委员会对投标人的技术标作出评审意见时，若带“★”的评分项目中评标委员会成员评分结果累计有1项及以上内容缺失、不可行或不满足要求得0分的，应经评标委员会集体表决，确定不符合招标文件要求的，应进行询标后否决其投标；其他某一评分项目内容缺失、不可行或不满足要求的，应经评标委员会集体表决，确定不符合招标文件要求的，该评分项目得0分; 若评分项目不涉及以上某一评分项目内容的，则该评分项目统一得最高分值；评标委员会成员打分保留一位小数。

（七）商务标评审

评标委员会对通过技术标评审的投标文件进行商务标评审，对投标文件中工程量清单的范围、数量、报价进行全面审核和对比分析，以百分制评分，按照权重（(略)%-技术标权重-资信标权重）计入综合评分；若有投标人未通过商务标评审的，被否决投标人的，按照上述规定增补投标人。投标人存在投标须知前附表(略).5情形之一的，评标委员会对投标人进行询标核实后，情况属实的，商务标评审不予通过，否决其投标，并做好询标记录。

评标委员会按照商务报价、工程量清单综合单价（公布项、随机项）以百分制评分，分别按照权重(略)%、2.5%、2.5%计入商务标评分，即：(略)

1.评标基准价确定：(略)

2.商务报价评分：(略)

3.工程量清单综合单价评分：

（1）公布项评分：(略)

序号	评审项目编码	评审项目名称	评审分值	基准价	备注
1	分部分项工程
1.1	(略)	垫层	(略)	(略).(略)
1.2	(略)	现浇构件钢筋	(略)	(略).(略)
1.3	(略)	矩形梁	(略)	(略).(略)
1.4	(略)	电力电缆	(略)	(略).(略)
1.5	(略)	桥架	(略)	(略).(略)

（2）随机项评分：(略)

（3）投标人或经初步资格审查后入围投标人家数≤(略)家时，运用离散度（D2）通过数学模型运算随机项加权平均值，运算过程保留三位小数，结果四舍五入保留两位小数。

计算差错，仅限于以下两种情况：(略)

备注：

1.在开标时所有商务报价公布完毕后，由招标人代表抽取偏离系数N、离散度D1值的档位。

2.偏离系数（N）、离散度（D）具体取值范围为：

内容 档次	一	二	三	四	五	六	七	八	九	十	十一
偏离系数（N）	0.(略)	0.(略)	0.(略)	0.(略)	0.(略)	1.(略)	1.(略)	1.(略)	1.(略)	1.(略)	1.(略)
离散度（D1）	9%	8.5%	8%	7.5%	7%	6.5%	6%	5.5%	5%	4.5%	4%
离散度（D2）	4%

若系统故障导致无法计算出各个数学模型投标报价加权平均值，则采用手工计算，以相应的算术平均值替代。

（八）综合评审

综合评审总得分=技术标得分×技术标权重（(略)%）+商务标评分×商务标权重（(略)%）+资信标评分×资信标权重（3%）。

（九）推荐中标候选人

评标委员会对投标人按总得分从高到低推荐中标候选人。总得分相等时，商务报价低的投标人排名在前；如投标人商务报价也相同，则依次按照企业资质等级、项目经理注册资格证书的高低排序；如按照上述条件依然无法确定投标人排序先后的，则按项目经理取得注册资格证书的时间前后排序，仍无法确定排序的时，可由现场抽签方式确定。

招标人对拟确定的推荐中标候选人和其拟派项目负责人，是否列入失信被执行人名单以及在本招标文件（招标公告）规定时间范围内是否有行贿犯罪记录进行查验。如查实存在行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）或被列入失信被执行人名单的，则取消其中标候选资格。

当有效投标人＜3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力。若评标委员会认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。