公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
重庆市武隆区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在重庆市武隆区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：(略)
一：(略)
据评估报告记载：
有证房屋 |
序号 | 权证号 | 位置坐落 | 土地使用权类型 | 房屋用途 | 建成年代 | 所在楼层 | 建筑面积㎡ |
1 | 渝（(略)）武隆区不动产权第(略)号 | 武隆区仙女山镇仙女村一社 | 出让 | 商业服务 | 约(略)年 | 第一层（名义层） | (略).(略) |
2 | 渝（(略)）武隆区不动产权第(略)号 | 武隆区仙女山镇仙女村一社 | 出让 | 商业服务 | 约(略)年 | 第二层（名义层） | (略).(略) |
3 | 渝（(略)）武隆区不动产权第(略)号 | 武隆区仙女山镇仙女村一社 | 出让 | 商业服务 | 约(略)年 | 第三层（名义层） | (略).(略) |
小计 | | | | | | | (略).(略) |
附属建构筑物 |
序号 | 权证号 | 位置坐落 | 名称 | 结构 | 备注 |
1 | 未取得产权证 | 武隆区仙女山镇仙女村一社 | 一层杂物间 | 砖墙 | 此7项建构筑物均为被执行人未经审批自行搭建而成，具体面积不详，可能面临罚款、强制拆除等行政处罚风险。 |
2 | 一层搭建卫生间 | 混合 |
3 | 一层连廊现浇盖板 | 混凝土 |
4 | 烤羊房 | 砖彩钢 |
5 | 烤羊房小房间 | 砖混 |
6 | 烤羊房堡坎 | 块石 |
7 | 主楼三层风貌层 | 砖彩钢 |
具体情况请务必下载附件评估报告了解。
注：
1、①本次拍卖的三套房屋分别位于同一幢房屋的一至三层。该幢房屋的整体由案外人不定时承租用于姐妹山庄对外经营。其中第一层大部分用作餐饮大厅，第二层和第三层分别各有(略)间客房。在第三层楼上搭建了风貌层。承租人同意在拍卖成交后配合腾空房屋。目前屋内可移动的动产均为案外人所有。
②面向该幢房屋大门处的第一层靠左第二、第三间房屋是由案外人占有使用，占有基础不明，可能在处置成交后，需要强制腾退。
③面向该幢房屋第一层靠左的第一间房屋目前已经改建用作内部车辆通道，该通道为本次处置的楼幢房屋与被执行人所有的相邻幢房屋共用通道，买受人未经允许不得私自封闭。该宗地的空置地坝为本次处置的楼幢房屋与相邻幢房屋共用。
房屋在拍卖成交后执行部门负责交付标的物。
2、拍卖成交后，标的物过户涉及的税（费）由买卖双方按照国家相关规定各自交纳，但依法应由卖方缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳的税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人应在收到拍（变）卖成交或者以物抵债裁定书后(略)日内办理过户税费缴纳，并在缴纳完毕后7日内凭卖方税费凭证，办理税费退还手续；逾期未办理税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法律后果由买受人自行承担。【特别注意：(略)
3、本次拍卖价格包含国有土地使用权，房屋所有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设备和室内装饰装修，不含室内可移动的动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。
4、可能存在水电气及物业欠费，具体欠费情况以实际为准，请竞买人进行实地了解，所有欠费均由买受人承担。
5、拍卖房屋周围未见明显门牌号，标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。拍卖成交后按照现状交付，若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用均由买受人自行承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
6、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
评估价：(略)
咨询、展示看样的时间与方式：(略)
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：(略)
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖七日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交后十日内缴清拍卖余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。1.银行付款方式：(略)
九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)
十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十一、法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。
十二、特别提示：(略)
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)
法院监督电话：(略)
重庆来拍网络科技有限公司咨询电话：(略)
重庆市高级人民法院监督电话：(略)
淘宝技术咨询电话：(略)
联系地址：(略)
重庆市武隆区人民法院
二〇二一年十二月八日
