依据《潍坊工程职业学院采购管理办法（修订）》，学院玲珑校区安全隐患及部分卫生间改造项目以邀请的方式进行竞争性谈判采购，请收到邀请函的单位持邀请函参与投标。
一、工程地点
青州市云门山南路(略)号
二、工程名称
潍坊工程职业学院玲珑校区安全隐患及部分卫生间改造项目
三、投标控制价
(略)元
四、工程做法
1.(略)年6月8日-6月(略)日按照招标人的要求对云门校区部分教室、房间、公共走廊、卫生间、公共照明等设施进行改造。
2.在工作中，如发现中标人的维修人员技术能力达不到要求，招标人有权要求更换维修人员，若更换后一次后仍达不到要求，招标人有权立即终止合同，重新招标。
3.工作过程中对需拆卸整修的部分需要全部复原，若在施工中发现有配件损坏的情况，中标人需从招标人负责人处领取配件进行安装，配件实行以旧换新，对能使用的配件再利用。工作中若发现有恶意更换未损坏配件的行为，招标人将扣除中标总价格的(略)%作为违约金。
4.更换下的废料归招标人所有，需运送至招标人指定的位置由招标人统一进行处理，若在工作中发现有私自将配件据为己有的行为，招标人将扣除中标总价格的(略)%作为违约金，并解除合同，情结严重的交由公安机关处理。
9.维修人员必须穿戴整洁，必须2人以上同时进入学生房间，不得乱动、私拿内部的物品、不得在屋内吸烟、不得干与工作无关的事情、不得大声喧哗及不文明言谈。若在工作中发现有以上行为，招标人将扣除中标价格的(略)%作为违约金，并解除合同，情结严重的交由公安机关处理。若不慎对室内的物品造成损坏需照价赔偿。
(略).施工后要清理好施工现场卫生，并将垃圾打包后清运出校外，若发现有清理不彻底的情况，招标人将扣除中标总价格的5%作为违约金，并由中标人在规定时间内安排人员清理干净。
五、报价所含内容
报价形式：(略)
六、承包方式
包工，不得转包、分包。
七、付款方式
工程完工且全部验收合格后，按合同约定一次性无息支付项目价款。
八、结算办法
项目验收合格后供货商必须开具符合我单位财务要求的正式发票按报价据实结算。
九、质量及保修期
中标人严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保工程质量。本项目维修改造过的项目质保期为壹年，质保期内出现问题中标人负责无条件免费保修。中标人应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，中标人应及时无偿整改和修补，并缴纳违约金(略)元/次。
十、投标要求
本次招标要求投标人应当具有与本次招标项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力；投标人营业执照经营范围应当满足本次工程施工要求，采购小组现场审核并告知投标人，若投标人对本次招标资质要求有异议的，需现场以书面形式做出文字说明（现场未做出书面说明的即视为认可本次招标资质要求）。
参加本次招标的投标人须为公司法人或者具有本公司授权的委托人，投标人必须携带身份证、营业执照、资质证明、邀请函、天眼查截图，所提供的原件或复印件须加盖公章；无天眼查截图、投标邀请函取消投标资格。若投标人投标文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，取消投标资格。两家及两家以上投标人法人均为同一人的，取消投标资格；不同投标人的投标文件互相混装的，取消投标资格；所有晚于投标截止时间的投标资料都将不再接收，投标截止时间之后提交资料的，取消投标资格。
十一、安全责任
施工中发生的一切风险或事故等，由中标人负责承担并自行解决。
十二、注意事项
若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院其他区域的，每次须缴纳合同金额的5%作为违约金。
中标人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。中标人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与招标人其他工程招投标和建设。
施工过程中若出现损坏学院原有道路、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。
如果中标人提供的材料或施工质量出现严重质量问题，应无条件退货并赔偿招标人由此造成的损失（出现一次扣除中标价格的(略)%作为违约金）并在退货的基础上迅速再次供货，不得影响招标人的使用。
送货及施工过程中务必注意交通、人身、财产安全，出现任何安全问题全部由供货方负全责。
如有争议双方应本着诚信原则协商解决，协商不成到青州市人民法院提起诉讼。
十三、变更估价原则
1.变更内容
需要由招标人提出或中标人根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经招标人同意并签字确认，中标人按招标人的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价(略)%的，招标人有权另行组织招投标。
2.变更估价
（1）在招标人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算，但追加变更工程投标人需按其审定值的(略)%作为最终工程结算价。
（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经招标人现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。
（3）变更调整。变更工程类别：(略)
十四、中标原则
采用低价中标原则（投标价不低于投标控制价的(略)%；相同报价，采用第二轮报价）。所报单价胡乱填报或明显与市场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。根据《报价单》中最后一行“合计”综合报价最低的投标人中标。
有效投标少于3家，宣布流标，本次招标终止。
十五、工期
该项目工期为(略)年6月8日-(略)年6月(略)日。
十六、投标时间：
本项目不统一组织现场踏勘，如有需求可联系工作人员。
投标开标时间：(略)
投标要求：(略)
投标人或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次招标不接受邮寄投标。
地 点：(略)
联系电话：(略)
附件：(略)
